Решение № 2-2631/2018 2-2631/2018~М-2173/2018 М-2173/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-2631/2018

№2-2631/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Барышевой М.Г.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону, о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просила произвести выдел 22/100 доли в натуре из домовладения, состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., по адресу<адрес>, признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 4 мая 2017 г., право собственности на жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м., по адресу: <адрес>, выделить в собственность жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м., прекратить право общей долевой собственности между сторонами на жилой дом под лит. А1 площадью 255,2 кв.м.

В ходе судебного заседания ФИО1 уточнила требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 4 мая 2017 г., право собственности на 22/100 доли в праве на домовладение, состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., по адресу: <адрес>, произвести выдел 22/100 доли в натуре из домовладения, состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., выделить в собственность жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м., прекратить право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м., прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом под лит. А1 площадью 255,2 кв.м.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества.

4 мая 2017 г. умер муж истца ФИО1 - ФИО4

После его смерти открылось наследство в виде 22/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок площадью 1 500 кв.м., по адресу: г. <адрес>

В установленный законом срок наследство принято истицей, супругой наследодателя, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Белгородского нотариального округа ФИО5 по месту открытия наследства.

2 февраля 2018 г. нотариус выдал ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости – жилой дом ФИО1 отказано, по причине того, что на земельном участке по адресу: <адрес> в настоящее время расположены два жилых дома под лит. А1 площадью 255,2 кв.м. и под лит. А площадью 77,3 кв.м., доли собственников в доме под лит. А не определены, в виду чего невозможно однозначно идентифицировать объект и описать его в свидетельстве.

На земельном участке по адресу: <адрес> фактически расположено два жилых дома под лит. А и под лит. А1, находившееся в долевой собственности отца наследодателя – ФИО6, умершего 10 ноября 1984 г. и брата и сестры наследодателя – ФИО7 и ФИО8

На основании договора о перераспределении долей от 19 сентября 1988 г. доли между собственниками были распределены и каждому из них, исходя из фактически сложившегося порядка пользования выделены конкретные объекты – части домовладения: ФИО7 – 32\100 доли (квартира №2 в жилом доме под лит. А1 площадью 67,10 кв.м.), ФИО8 – 46/100 доли (квартира № 1 в жилом доме под лит. А1 площадью 97,3 кв.м.), ФИО6 – 22/100 доли (жилой дом под лит. А площадью 46,8 кв.м.).

После смерти ФИО6 наследником по завещанию стал муж истицы ФИО1 – ФИО4

В последующем, с целью улучшения жилищных условий получив разрешение Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от 26 августа 1987 г. « О пристройках и перестройках на земельных участках индивидуальных домовладений» муж истицы ФИО1 – ФИО4 осуществил перепланировку и пристройки к жилому дому под лит А, в результате чего увеличилась жилая площадь с 37,8 кв.м. до 47,7 кв.м., общая площадь с 46,8 кв.м. увеличилась до 77,3 кв.м.

26 февраля 2010 г. умер ФИО7, его наследником, принявшим наследство является ФИО3, за которой зарегистрировано 32/100 доли в праве собственности на жилой дом под лит. А1.

4 марта 2017 г. умерла ФИО8, после нее наследство принял ФИО2

Вместе с тем при жизни ФИО4, ФИО7, ФИО8 не было оформлено перераспределение долей в праве общей долевой собственности на все домовладение, состоящее из увеличенных по площади домов под лит. А площадью 77,3 кв.м. и лит. А1 площадью 255.2 кв.м. по адресу: <адрес>, выдел доли в натуре с прекращением право общей долевой собственности на домовладение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1141, 1142 ГК Российской Федерации, наследником первой очереди в равных долях являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, 4 мая 2017 г. ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство на 22/100 доли спорного жилого дома.

Наследниками по закону первой очереди является жена ФИО1

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истица после смерти мужа фактически приняла наследство, являющиеся его собственностью, пользуются домом под лит. А, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные и иные платежи.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ней право собственности на 22/100 доли в праве собственности на домовладение, состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 4 мая 2017 г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре.

Пользование, владение собственником собственностью предусмотрено ст.209 ГК Российской Федерации, содержащей общие начала прав собственника имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при возражении хотя бы одного из них - в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК Российской Федерации).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 2, 3 ст. 252 ГК Российской Федерации).

Поскольку наличие установленного сособственниками порядка пользования жилым домом, фактически состоящего из двух домов с обустройством отдельных входов подтверждается материалами дела, требования истца о разделе домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования основано на положениях ст.252 ГК Российской Федерации.

Учитывая, что выделяемый жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м. представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, работ по реконструкции и переоборудованию дома для ее выделения не требуется, суд считает возможным произвести выдел принадлежащей стороне истца доли домовладения с прекращением права долевой собственности сторон на жилой дом.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону, о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на 22/100 доли домовладение, состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 4 мая 2017 года.

Произвести реальный раздел <адрес> состоящего из жилого дома под лит. А площадью 77,3 кв.м. и под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на жилой дом под лит. А площадью 77,3 кв.м. расположенный по адресу<адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом под лит. А1 площадью 255,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья: Е.В. Долженко

Решение изготовлено в окончательной форме «29» июня 2018 года.