Решение № 2-11/2017 2-318/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-11/2017

Дело № 2-11/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года город Гаврилов Посад

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.,

при секретаре Ильичевой Е.П.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Гаврилово-Посадской коллегии адвокатов ФИО2, представившего удостоверение № 57 от 22 ноября 2002 года и ордер № № от 28 ноября 2016 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме она зарегистрирована с 2009 года. Вместе с ней в доме зарегистрирована ей дочь ФИО4, которая впоследствии вышла замуж и сменила фамилию на ФИО3. С ответчиком она не общается, она ранее судима за кражу и семья истца не поддерживает с ней никаких родственных отношений. Вещей ответчика в доме нет, она их забрала и выехала в <адрес>, точное место ее жительства ей неизвестно. Однако ответчик с регистрационного учета не снялась. В настоящее время она не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования уточнили и просили прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поскольку данные требования сходны по своей правовой природе и правовым последствиям, суд принимает такое уточнение, не считая его изменением предмета иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку истец препятствует ее проживанию в доме

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица – Миграционного пункта ОП № 10 (г. Гаврилов Посад) МО МВД РФ «Тейковский», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что с заявленными требованиями согласны. В связи с этим дело рассмотрено без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 1 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО3 (до регистрации брака – ФИО5), которая является ее дочерью. В настоящее время ФИО3 в данном доме длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, семейные отношения у них фактически прекратились с момента ее выезда из дома. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании ее в данном доме, она суду не предоставила.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком и подтверждаются пояснениями истца и ее представителя, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, а также свидетельствами о государственной регистрации права 37-СС №, 37-СС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5), справкой, выданной администрацией Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца фактически не является, ее вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах суд прекращает право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снимает ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО3 (до регистрации брака – ФИО5) Татьяной Витальевной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (20.02.2017 г.).

Судья С.Н. Лавров