Решение № 2-1697/2017 2-1697/2017~М-1443/2017 М-1443/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1697/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица СНТ № в лице председателя Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с <дата> она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества N31 и ей принадлежит на правах пользования земельный участок <адрес>, на ее имя заведена членская книжка садовода, по которой она производит оплату членских взносов. Претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних земельных участков по границам указанного земельного участка не имеется. Задолженности по уплате членских взносов отсутствуют.

Земельный участок ей был выделен на основании отказа Г. и ее заявления о выделении участка.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м. за № по линии № в СНТ №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица СНТ N31 председатель Х. с иском согласна.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Садоводческое некоммерческое товарищество № <адрес> поставлено на учет в качестве юридического лица <дата>

Постановлением главы администрации <адрес> № от <дата> садоводческому товариществу № в бессрочное постоянное пользование передано *** га (из них *** га - земли общего пользования; *** га - земельные участки граждан, не подавших заявления на приватизацию), *** га - в собственность (земельные участки граждан, подавших заявление на приватизацию ).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от <дата> собственником земельного участка площадью *** кв.м. за № по линии № в СНТ № г. являлась Г.

<дата> она отказалась от участка.

Постановлением администрации <адрес> № от <дата> у Г. был изъят спорный участок.

По заявлению истца ФИО1 земельный участок № по линии № в СНТ № передан ей.

Из членской книжки садовода, справки некоммерческого садоводческого товарищества № усматривается, что ФИО1 пользуется земельным участком № по линии № в СНТ № с <дата>.

Согласно заключению правления земельный участок № по линии № в СНТ № является соседним с земельными участками № по линии № № по линии № и № по линии №, претензий к границам нет.

Доказательств межевания спорного земельного участка в суд не представлено.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок № по линии № в СНТ N31.

Поскольку указанный земельный участок был выделен истцу для садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд полагает, что в силу закона у нее возникло право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Koдeкса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова