Решение № 2-2437/2018 2-2437/2018~М-2189/2018 М-2189/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2437/2018

Дело № 2-2437/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ермолаево 19 ноября 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре судебного заседания Аминевой З.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность от <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района <...> РБ о признании права собственности на квартиры, мотивируя свои требования тем, что она истец по договору купли-продажи <...> от <...> заключенному между ею и <...> приобрела в собственность дом, состоящий из двух квартир, расположенных по адресу: РБ, <...>. С ее стороны денежные обязательства оговоренные сделкой, были выполнены полностью. Она хотела зарегистрировать право собственности на данные квартиры в органах Росреестра, но оказалось, что на данные квартиры нет правоустанавливающих документов, так как <...> не передал их ей. Земельный участок, кадастровый <...>, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1065 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <...> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <...> выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Земельный участок, кадастровый <...>, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1190 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <...> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <...> выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. На данные квартиры, по состоянию на <...> Куюргазинским участком Стерлитамакского филиала «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» были составлены технические паспорта помещений, куда были включены: <...>, жилая, 1-ый этаж, общей площадью 76,3 кв.м.; <...>, жилая, 1-ый этаж, общей площадью 65,2 кв.м. Согласно заключениям отдела архитектуры Администрации муниципального района <...> Республики Башкортостан от <...> № <...>, 122 помещения соответствуют местным нормативам градостроительного проектирования муниципального района <...> РБ, утвержденных Решением Совета муниципального района <...> Республики Башкортостан от <...><...>. Данное строение не нарушает охраняемые законами интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на квартиры можно только в судебном порядке. Признание судом права собственности необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от <...> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как другим способом сделать это не представляется возможным. Просит признать право собственности на следующее недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, расположенную на 1-м этаже, общей площадью 76,3 кв.м. по адресу: РБ, <...>; квартиру, назначение: жилое, расположенную на 1-м этаже, общей площадью 65,2 кв.м. по адресу: РБ, <...>.

Определением Кумертауского межрайонного суда РБ от <...> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО3, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района <...> РБ в судебное заявление не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просили дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиры признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрация муниципального района <...> РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом. В поступившем отзыве, просил рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступивших заявлениях просили судебное заседание провести без их участия, исковые требования истца поддерживают в полном объеме.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по следующим основаниям:

Согласно ст. 39 п. 1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 39 п. 2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком Администрацией сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района <...> РБ заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему понятны. Поэтому, признание иска ответчиком принимается судом, связи с чем, иск ФИО1 о признании права собственности на квартиры расположенные по адресу: РБ, <...> РБ, <...>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее недвижимое имущество:

- квартиру, назначение: жилое, расположенную на 1-м этаже, общей площадью 76,3 кв.м. по адресу: РБ, <...>;

- квартиру, назначение: жилое, расположенную на 1-м этаже, общей площадью 65,2 кв.м. по адресу: РБ, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ, в течение одного месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ш. Карачурин