Решение № 2-2615/2020 2-2615/2020~М-1965/2020 М-1965/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2615/2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При ведении протокола помощником по поручению судьи Резлер А. И.

С участием прокурора Труновой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

15 июля 2020 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. Ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, квартиру продали. Однако, свою обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнили. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. Ответчики в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики продали ей свою квартиру, был составлен нотариальный договор, не проживают в квартире, вещей их нет, никаких претензий по поводу квартиры не выражают.

Прокурор в своем заключении также полагала возможным требования удовлетворить.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требований ФИО1

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу <адрес> приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ФИО4 Право собственности ФИО1,ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке до настоящего времени ФИО2, ФИО3 остаются зарегистрированным в квартире по адресу <адрес>. Из объяснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, квартиру продали. Доказательств иного суду не представлено. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств согласуется между собой и с достаточной полнотой подтверждает факт того, что ФИО2, ФИО3 не являлись членами семьи собственников жилого помещения, не имеют намерение проживать в этом жилом помещении и нести бремя расходов на его содержание.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Принимая во внимание, что регистрация ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу <адрес> ограничивает права пользования, распоряжения принадлежащим ФИО1 имуществом, суд приходит к выводу, что признание утратившим право пользования жилым помещением ответчиков в данном случае является способом защиты нарушенных прав владельца жилого помещения. Поэтому требование, заявленное истцом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение судом составлено 20.07.2020 года.

Председательствующий: (подпись) Мухина И.Г.