Решение № 02-11227/2025 02-1631/2026 02-1631/2026(02-11227/2025)~М-11764/2025 2-1631/2026 М-11764/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-11227/2025

УИД: 77RS0017-02-2025-016496-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1631/26 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о выселении. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенное по адресу: адрес, которое ответчик занимает, не имея законных оснований и правоустанавливающих документов. Квартира является собственностью адрес. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Согласно выписки из домовой книги, числиться свободной, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. В результате осмотра жилого помещения, установлен факт проживания ответчика без правоустанавливающих документов. Добровольно освобождать квартиру, ответчик отказывается, в связи с чем истец обратился в суд с исковыми требованиями.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью с учетом балкона 45,7 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры по адресу: адрес, является адрес.

В указанной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании решения Нагатинского районного суда адрес от 25.02.2025 г., по гражданскому делу № 2-786/05, определения Судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 14.03.06, постановлено: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДЖП и адрес Москвы о признании права на жилую площадь – отказать.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.03.06, решение Нагатинского районного суда, оставлено без изменения.

Согласно акту осмотра помещений, адрес, кв. №05-ЖФ-48/26-мун от 03.03.2026 г., доступ в квартиру № 31, расположенной по адресу: адрес, не обеспечен, со слов соседей в квартире проживает ФИО1

Согласно адресной справки ЗИЦ ГУ МВД России по адрес, полученной по запросу суда в отношении ФИО1 сведениями не располагает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира ответчиком в установленном законом порядке для проживания не предоставлялась, договор социального найма с ними не заключался, ФИО1, не имея на то законных оснований, вселился в спорное жилое помещение, пользуется спорной квартирой, чем нарушены права собственника – адрес, лишая его возможности распоряжаться жилым помещением и распределить его для проживания нуждающимся в установленном законом порядке лицам.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств законного вселения и приобретения им на законных основаниях прав владения и пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, исходя из того, что Департамент городского имущества адрес решений о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: адрес ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не принимал, а потому суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ответчика и обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передаче указанного жилого помещения Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере сумма следует взыскать с ответчика в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2026 года.

Судья Соколова Е.М.