Решение № 2-557/2019 2-557/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-557/2019

УИД25RS0№-41

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 21 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что Постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № "Об отводе земельного участка под строительство» отведено дополнительно в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа гаражно-строительному кооперативу "<...>" в г. Дальнегорск, район ост. "<...>". Количество боксов - 20. Площадь земельного участка - 820 м2. Под строительство гаражей - 500 кв.м. Подъездные пути - 320 кв. м.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 130 м. по направлению на северо-восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: <...> Октября, № б.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 130 м. по направлению на северо-восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <...>, № б - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «<...>», разрешение № от <дата> Правообладатель: ФИО1, площадь 40.00 кв.м. - не зарегистрировано.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № он в 2002 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

В течение 17 лет, он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 53,1 кв.м., 1-этажный, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», и расположенный примерно в 130м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: <...> октября №б.

В судебном заседании истец уточнил исковое заявление, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Вишневый» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание- гараж, общей площадью 53,1 кв.м, расположенного примерно в 130м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <...> №б.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № "Об отводе земельного участка под строительство» отведено дополнительно в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа гаражно-строительному кооперативу "<...>" в г. Дальнегорск, район ост. "<...> Количество боксов - 20. Площадь земельного участка - 820 м2. Под строительство гаражей - 500 кв.м. Подъездные пути - 320 кв. м.

На основании указанного постановления, ФИО1 выдано разрешение от <дата> №, на строительство гаража на земельном участке г.Дальнегорск ГСК «<...>» р-он ост. «<...>

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 130 м. по направлению на северо-восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> № б.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 130 м. по направлению на северо-восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № б - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «<...>», разрешение № от <дата> Правообладатель: ФИО1, площадь 40.00 кв.м. - не зарегистрировано.

Согласно технического плана здание-гараж находится примерно в 98м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №б, год завершения строительства 2002г.

Согласно отчёту об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 119 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 53,1 кв.м, расположенного на земельном участке бывшего ГСК «<...>» примерно в 130м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №б.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 53,1 кв.м, расположенного примерно в 130м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №б.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 53,1 кв.м, расположенного примерно в 130м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №б.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова