Решение № 2-3332/2018 2-3332/2018~М-2436/2018 М-2436/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-3332/2018

Дело № 2-3332/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 04 октября 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Птицевод» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Птицевод» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом садоводческого товарищества «Птицевод» с мая 2018 года, находящегося по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское сельское поселение, <адрес>.

В садоводстве за ним закреплен земельный участок №а, площадью 739 кв. м. Задолженности по оплате членских взносов нет. Общее собрание садоводства разрешило ему приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и ответчиками не возникало. Соседи не возражают в приватизации участка в тех границах, в которых он в настоящий момент находится. Им были получены все необходимые документы для оформления участка в собственность.

Для государственной регистрации права истцом были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на регистрацию права собственности на земельный участок. Однако государственная регистрация права в отношении права собственности земельного участка была приостановлена на том основании, что не представлены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец полагает, что кроме как в судебном порядке разрешить вопрос о правах на земельный участок не представляется возможным.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №а площадью 739 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Птицевод».

Истец ФИО1 в судебное заседание явился. Указал, что отсутствие утвержденного генерального плана не может влиять на права истца по оформлению земельного участка в собственность. Считает, что материалами дела подтверждено формирование земельного участка садоводства. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Возражения не направил.

Ответчик СНТ «Птицевод» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

<адрес> Совета народных депутатов № от Дата Птицефабрике «Коробицино» треста «Птицепром» под организацию коллективного садоводческого товарищества рабочих и служащих птицефабрики отведен земельный участок и разрешено проведение проектно-изыскательских работ. (Л.д.7-9)

<адрес> совета народных депутатов <адрес> № от Дата птицефабрике «Коробицыно» отведен земельный участок под организацию коллективного садоводства площадью 9.2 га из земель птицефабрики. (Л.д.10)

Таким образом, установлено, что изначально садоводство было образовано в 1982 году, земельный участок предоставленный истцу, находится в границах основного участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод» от Дата ФИО1 разрешено оформление участка в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, сформирован, отмежеван, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

За иными лицами право собственности на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не регистрировалось.

Истец свое право на получение в собственность данного земельного участка иначе, как в судебном порядке реализовать не может.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196 -199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, пр-кт Королева, <адрес>,

право собственности на земельный участок №а, площадью 739+/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО «Красносельское сельское поселение», СНТ «Птицевод», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненного Дата кадастровым инженером ФИО2, в границах по координатам:

№
№

№
№

№
На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Ю.В. Красоткина