Решение № 2-3805/2017 2-3805/2017~М-1943/2017 М-1943/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-3805/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

13 апреля 2017 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Шанаурова К.В.,

при секретаре Дерябиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что в 2003 году была вселена в комнату <адрес> ФИО2 в качестве члена семьи, имеют совместного ребенка. В 2005 году ФИО2 выехал из указанной квартиры, предположительно для создания новой семьи, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, место его фактического проживания неизвестно.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, объяснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно.

От ответчика явки нет, извещался по месту регистрации, заказная корреспонденция возвращена почтамтом за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации г. Кургана решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель МКУ г. Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Установлено, что комната <адрес> является собственностью муниципального образования г. Кургана.

На регистрационном учете в указанной выше квартире состоят: ФИО2 с 1993 года, ФИО1 с 2003 года и дочь сторон ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2004 года.

Согласно объяснений истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 – в комнате <адрес> ФИО2 не проживает на протяжении нескольких лет, вещей его в указанной квартире не имеется, выехал ответчик из квартиры добровольно.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичная норма содержалась в статье 69 ЖК РСФСР, действующая в период регистрации ФИО2 в указанной квартире и до вступления в силу ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что согласно объяснений истца и свидетелей ответчик выехал на другое место жительства, то есть выезд из квартиры <адрес> носит не временный характер, является длительным, добровольным, вещей ответчика в комнате № <адрес> не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает – суд приходит к выводу что выезд ответчика из квартиры имеет постоянный характер и находит требования о признании ответчика утратившим право пользования комнатой <адрес> подлежащим удовлетворению. Доказательств в подтверждение того, что выезд ответчика из квартиры имел место ввиду конфликтных отношений и как следствие вынужденный – суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Шанауров