Решение № 2-4042/2017 2-4042/2017~М-3154/2017 М-3154/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-4042/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Бескровной О.А. при секретаре Кирьяковой Е.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 (третье лицо - ФИО2) о возложении обязанности,

установил:

в суд обратился представитель администрации <адрес> с названным иском. В обоснование исковых требований указал, что в администрацию <адрес> поступило обращение ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> по вопросу проведения работ по самовольному переустройству (перепланировке) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №. Решение администрацией <адрес> о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, не принималось. В результате проверки, состоявшейся дата, выявлено самовольное переустройство вышеназванного жилого помещения, выразившееся в подведении в жилое помещение труб холодного водоснабжения.

По результатам проверки собственнику жилого помещения вынесено предписание от дата № об обязании в срок два месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние. В результате проверки, состоявшейся дата, установлено, что предписание не исполнено, мероприятия по устранению нарушений жилищного законодательства, в части проведения работ по переустройству и перепланировке, не проведены.

Просит суд, обязать ФИО1 восстановить положение,существовавшее до нарушения права, путем приведения жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес> в прежнее состояние путём демонтажа труб холодноговодоснабжения, проведенных в указанное жилое помещение, за свой счёт втечение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. От третьего лица поступили письменные пояснения с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в администрацию <адрес> поступило обращение ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> по вопросу проведения работ по самовольному переустройству (перепланировке) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата №.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Пункт 7 ст. 14 ЖК РФ наделяет органы местного самоуправления полномочиями по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в муниципальных образованиях.

В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Часть 1 ст. 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 26 ч. 6 ЖК РФ документ, подтверждающий принятие положительного решения по данному вопросу является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Решение администрацией <адрес> о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес> не принималось. В результате проверки, состоявшейся дата, выявлено самовольное переустройство жилого помещения - <адрес>, выразившееся в подведении в жилое помещение труб холодного водоснабжения.

Ст. 29 ЖК РФ указывает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В силу п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По результатам проверки собственнику жилого помещения было вынесено предписание от дата № об обязании в срок 2 месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние. В результате проверки, состоявшейся дата, установлено, что предписание от дата № не исполнено, мероприятия по устранению нарушений жилищного законодательства в части проведения работ по переустройству и перепланировке не проведены.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения решения – два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 206, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 (третье лицо ФИО2) о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить положение,существовавшее до нарушения права, путем приведения жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес> в прежнее состояние путём демонтажа труб холодноговодоснабжения, проведенных в указанное жилое помещение, за свой счёт втечение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Бескровная