Решение № 2-714/2017 2-714/2017~М-755/2017 М-755/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-714/2017

№ 2-714/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2017г. <адрес>

Наримановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при секретаре Искалиевой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает в ком.7 <адрес>. По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. он является нанимателем указанного жилого помещения.

При обращении в администрацию МО «<адрес>» с заявлением о передаче ему комнаты в порядке приватизации, с ним ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор передачи, согласно которому в его собственность передано № долей занимаемой комнаты.

Поскольку Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации договора передачи жилого помещения было отказано ввиду отсутствия у администрации МО «<адрес>» правоустанавливающих документов на указанную комнату, истец просил признать за ним право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилую комнату № общей площадью № кв.м., что составляет № долей <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ком.№

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ком.7.

Согласно техническому паспорту №, составленному Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Наримановское отделение, ком.№ вошла в состав <адрес> в <адрес>, ком№ имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м., <адрес> имеет общую площадь № кв.м.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован истец ФИО1

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом ФИО1 и администрацией МО «<адрес>» заключен договор передачи, согласно которому в собственность истца ФИО1 передано № долей комнаты №, общей площадью № кв.м., <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ком.№

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГг., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало в государственной регистрации договора передачи жилого помещения с указанием отсутствия у администрации МО «<адрес>» правоустанавливающих документов на указанную комнату.

Учитывая изложенное, а также то, что за ФИО1 согласно справке ГБУ <адрес> «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории <адрес> и <адрес> не значатся, в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью № кв.м., что составляет № долей <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ком.№

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Т. Успанова