Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017~М-565/2017 М-565/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что 22 ноября 2013 года Администрацией Щелковского муниципального района Московской области с ФИО2 был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково и Щелковского района Московской области, в соответствии с которым Администрация передала ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 три комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, комната №

В спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО2 и члены ее семьи - ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО9).

ФИО3, ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, отказались.

Истец правом на приватизацию ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире не имеется. Вместе с тем, в регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО2 было отказано, поскольку площадь жилого помещения, в соответствии с кадастровыми паспортами составляет: 12,0 кв.м. (комната №), 9,2 кв.м. (комната №) и 18,2 кв.м. (комната №).

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на комнату, площадью 18,2 кв.м. с кадастровым номером №, комнату площадью 9,2 кв.м. с кадастровым номером № и комнату площадью 12,0 с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, комната 1,2,4, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО6) в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что 22 ноября 2013 года Администрацией Щелковского муниципального района Московской области с ФИО2 был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково и Щелковского района Московской области, в соответствии с которым Администрация передала ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 три комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, комната №

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО2 и члены ее семьи - ФИО3, ФИО4, ФИО5, что усматривается из Выписки из домовой книги.

Из приложенных к материалам дела кадастровых паспортов усматривается, что комнаты стоят на кадастровом учете как отдельные объекты, вместе с тем, достоверно установлено, что площадь жилого помещения, в соответствии с кадастровыми паспортами составляет: 12.0 кв.м. (кад. №), 9,2 кв.м. (кад. №), и 18,2 кв.м. (кад. №) соответственно.

Вместе с тем, с целью передачи изолированного жилого помещения в собственность граждан, ответчиком указано, что квартира состоит из четырех помещений и имеет общую площадь 79, 53 кв.м., в том числе жилую 39,4 кв.м.

На основании изложенного, с учетом того, что обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемых истцом жилых помещений – изолированных комнат, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на комнату площадью 18,2 кв.м. с кадастровым номером №, комнату площадью 9,2 кв.м. с кадастровым номером № и комнату площадью 12,0 с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева