Решение № 2-3575/2018 2-3575/2018~М-2469/2018 М-2469/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-3575/2018

Дело № 2-3575/2018

Мотивированное
решение составлено 16 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Холиновой Н.А.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 14 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.

Исковые требования мотивированы следующим: Истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым дочь истицы состояла в фактически брачных отношениях, не зарегистрированных в ЗАГСе. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, имущества его там нет, оплату коммунальных услуг не производит. Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца по пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требование о выселении не поддержала. Пояснила, что в декабре 2017 года, после прекращения семейных отношений с дочерью истца, ответчик добровольно выехал из дома, в апреле 2018 года вывез из дома все свои вещи, с 01.10.2018 года уехал на постоянное место жительства в <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2017 года, препятствий в пользовании жилым помещением нет, его выезд в другой адрес носит добровольный и постоянный характер. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

Кроме того, судом установлено, что ответчик в течение длительного времени надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, интереса к спорному жилью не проявляет, доказательств сохранения за ним права на жилье в судебное заседание не представил.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова