Решение № 2-501/2024 2-501/2024~М-341/2024 М-341/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-501/2024

УИД 35RS0028-01-2024-000698-42

Дело № 2-501/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 25 июня 2024 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание – хозпостройку,

установил:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, указав, что 01 июля 1989 года супругом ФИО3 по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Одновременно со строительством данного жилого дома Шекснинской бройлерной фабрикой были построены хозяйственные постройки, состоящие из 2 этажей. ДД.ММ.ГГГГ 2016 года ФИО3 умер. Она является единственной наследницей принявшей наследство после его смерти. При жизни супруг договор аренды на земельный участок под хозпостройкой не заключал, земельный участок не сформирован и на кадастровый учёт не поставлен. Однако, с момента постройки Шекснинской бройлерной фабрикой хозпостроек, супруг и она пользовались хозпостройкой, как своей собственной, хранили в ней овощи. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не имеет возможности оформить право собственности на хозпостройку. Ссылаясь на часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ просит признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое здание – хозпостройку, имеющую характерные точки координат: №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступил отзыв на иск, где указано, что 01 июня 1989 года ФИО3 по договору купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> При строительстве данного жилого дома Шекснинской бройлерной фабрикой были построены хозяйственные постройки, состоящие из двух этажей, которые были переданы жильцам вместе с квартирами в доме. ДД.ММ.ГГГГ 2016 года ФИО3 умер. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга. При жизни ФИО3 договор аренды на земельный участок под хозпостройку с ним не заключался, земельный участок не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, однако с момента постройки Шекснинской бройлерной фабрикой хозпостроек, в том числе хозпостройка истца, как супруг истца, так и сама ФИО1 пользовалась хозпостройкой как своей собственной, хранили в ней овощи. Администрация района не возражает против права собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, площадь постройки № кв.м за ФИО1, просит рассмотреть дело по существу в отсутствии их представителя, и оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статей 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из представленных документов следует, что на основании договора о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 01 июня 1983 года № ФИО3 передан жилой дом усадебного типа с надворными постройками, жилой площадью № кв.м, состоящего из 3 комнат по адресу: <адрес>

Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от 19 октября 2009 года установлен факт владения ФИО3 <адрес> на праве собственности. Решение вступило в законную силу 30 октября 2009 года.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ 2016 года ФИО3 следует, что с заявлением о вступлении в права наследства к нотариусу по нотариальному округу Шекснинский район Вологодской области ФИО4 обратилась супруга ФИО1; сын ФИО5 и внучка ФИО6 отказались от вступления в права наследства в пользу ФИО1

Из выписки из ЕГРН от 17 апреля 2017 года следует, что жилое помещение – квартира, площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

В техническом плане здания от 06 декабря 2023 года, выполненного в связи с созданием здания по адресу: <адрес> указано: вид объекта – здание, наименование здания – хозпостройка, назначение здания – нежилое, материал стен – кирпичные, год завершения строительства 1997, площадь объекта № кв.м, расположен в кадастровом квартале №, имеет характерные точки координат №

С учётом имеющихся в деле доказательств, мнения администрации Шекснинского муниципального района, которые не возражают против признания права собственности на хозпостройку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое здание – хозяйственная постройка, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, имеющего характерные точки координат: №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 июня 2024 года.

Судья Т.А. Попова