Решение № 2-857/2020 2-857/2020~М-320/2020 М-320/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-857/2020

№2-857/2020 (24RS0040-0040-2020-000353-70)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 о регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 18.04.2018 ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из двух человек.

В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1, действующей за себя и по доверенности за ФИО2 было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 28.05.2019 года министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 076 747 руб., для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 25.09.2019 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО1, в связи с приобретением жилого помещения в долевую собственность (по 2 доли собственности) жилое помещение общей площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 16.12.2019, в жилом помещении № зарегистрирован ФИО2

В нарушение принятого обязательства, жилое помещение по адресу: <адрес> до настоящего времени не освобождено и не сдано в муниципальный жилищный фонд ( срок сдачи жилого помещения истек 25.11.2019 года), в связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации г.Норильска. В связи с чем, просит истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования г.Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признать право муниципальной собственности на указанную квартиру; выселить из спорного жилого помещения ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Представитель УЖФ Администрации г.Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153.

В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от 21 декабря 2010 г. № 11-5540 "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".

С 01 января 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. № 514-п "Об утверждении государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", предусматривающее подпрограмму "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края".

В судебном заседании из материалов учетного дела установлено, что 18.04.2018 года ФИО1 обратилась к руководителю Администрации г.Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в 2019 году на территории <адрес> в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из двух человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р.

18.04.2018 года ФИО1, действующая за себя и по доверенности за ФИО2 было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.09.2009 № в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты и освобождении жилого помещения со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.

28.05.2019 года ФИО1 было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 076 747 руб.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством №

Выпиской из реестра оплаченных свидетельств подтверждается, что ФИО1 было приобретено жилое помещение в общую долевую собственность (по ? доли) на состав семьи из двух человек ( ФИО1, ФИО2) в <адрес>

Сведения об исполнении обязательства по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность Администрации г. Норильска, в установленный срок для передачи (до 25.11.2019) отсутствуют, ответчиками не представлено.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписки из домовой книги, а также поквартирной карточки ответчик ФИО2 - участник программы, до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно 2.2.6. «Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края", государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п", утвержденного Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, являясь участниками Программы, получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в <адрес> были обязаны освободить и безвозмездно передать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, которое расположено по адресу: <адрес> общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м в собственность МО г. Норильск. Со стороны ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г. Норильск на момент рассмотрения иска.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 08 мая 2020 года.