Решение № 2-901/2017 2-901/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-901/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901/17 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № 119 от 12.11.2013 г. В период приобретения квартиры она состояла в браке с ответчиком. 18.08.2014 г. был заключен брачный договора об установлении режима раздельной собственности на приобретенное имущество во время брака, как до подписания брачного договора, так и после. С 22.09.2015 г. в данной квартире зарегистрирован ее бывший муж. С 2016 г. их отношения испортились и 14.07.2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара брак между ними был расторгнут. Ответчик не проживает в квартире с лета 2016 г., оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Она несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Он не является членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были. Просила признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается договором № 119 участия в долевом строительстве от 12.11.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права серии № № от <дата>, выписками из ЕГРН об объекте недвижимости от 20.04.2017 г., от 22.05.2017 г. (л.д. 6, 7-8, 11-15).

Согласно справке ООО «ЖЭУ-66» от 27.04.2017 г. в <адрес> зарегистрированы ФИО4 с 08.09.2015 г., ФИО3, <дата> рождения с 08.09.2015 г., ФИО5 с <дата> (л.д. 5).

По брачному договору от 18.08.2014 г., удостоверенному нотариусом г. Самара, на приобретенную в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, устанавливается личная собственность ФИО4 (л.д. 10).

Установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от <дата>, брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен <дата> (л.д. 9).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 с лета 2016 г. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

У суда нет оснований сомневаться в показаниях названных лиц.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО5 суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что ФИО5 проживает в спорном жилом помещении либо выехал из него вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Судом установлено, что ответчик не проживает вместе с истцом, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истицы. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользование ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом и носит формальный характер.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ФИО5 не установлено, нахождение его на регистрационном учете нарушает права ФИО4, поскольку она, является собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобычерез Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017 г.

Судья Н.Н. Кузина