Решение № 2-838/2019 2-838/2019~М-778/2019 М-778/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-838/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 22 августа 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Дунаевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что <дата> умер Д., приходившийся им дедом, после смерти которого истцы приняли наследство в порядке представления, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 12000 кв.м в равных долях. Договором купли-продажи истец ФИО3 свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок продала ответчику ФИО4 На земельном участке Д. в <дата> году построил дом площадью 31,1 кв.м, документы на право собственности оформлены не были. ФИО1 и ФИО3 вступили в права наследования на спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, вместе с земельным участком. Просят признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,1 кв.м., <дата> года постройки.

Определением суда от 01 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнила требования в части указания кадастрового номера спорного жилого дома.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнила требования в части указания кадастрового номера спорного жилого дома.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5 - ФИО2, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № <№>, полагает исковые требования ФИО1, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления администрации Мяксинского сельсовета Череповецкого района Вологодской области от <дата> года № ХХХ. (дедушке истцов) принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № <№>, открытого к имуществу умершего <дата> года Д. следует, что завещанием от <дата> года наследодатель завещал земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> в равный долях (по 1/3) Д., Д., Д. Заявление нотариусу от <дата> года Д. отказалась от доли на наследство, причитающейся ей на основании завещания от <дата> года в пользу наследников по завещанию Д. и Д. в равных долях по 1/2 доле каждой. Д. обратилась к нотариусу с заявлением от <дата> года о принятии наследства по всем основаниям, оставшееся после умершего Д. Д. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию от <дата> года и отказе от доли на наследство, причитающееся ей по закону, в пользу внучки Д. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года Д. и Д (ФИО6) Н.М. являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером <№> (л.д. 64-73 дело № <№>). Право собственности обеих зарегистрировано в Управлении Росреестра по Вологодской области <дата> года.

<дата> года между ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> перешло к ФИО4(л.д.31-32)

Из пояснений представителя истца следует, что на принадлежащей ему на праве собственности земельном участка Д. построил жилой дом, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировал.

По информации администрации Мяксинского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от <дата> года, <дата> года следует, что жилому дому, принадлежащему Д., присвоен адрес <адрес>; до момента смерти <дата> года Д. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу один (л.д.17,18).

На указанный жилой дом площадью 31,1 кв.м. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составлены технический паспорт от <дата> года и справка о результатах инвентаризации от <дата> года (л.д.19-28, 30).

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрировано права на вышеуказанный земельный участок <дата> года Д. и <дата> года ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о здании - жилом доме с кадастровым номером <№> площадью 31.1 кв.м., количеством этажей 2, годом завершения строительства <дата>, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о жилом доме внесены в кадастр недвижимости <дата> года на основании сведений, поступивших от органа технической инвентаризации, в том числе технического паспорта от <дата> гола, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.49-50).

Истцы являются наследниками по завещанию Д. от <дата> года на указанный жилой дом, получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположен жилой дом, однако оформить права собственности на спорный жилой дом истцы не имеют возможности во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Д. на указанный объект недвижимого имущества.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истцы не имеют возможности оформить права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 31,1 кв.м. с кадастровым номером <№>, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Д., умершего <дата> года.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 31,1 кв.м. с кадастровым номером <№>, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Д., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова