Решение № 2-2182/2018 2-2182/2018~М-1849/2018 М-1849/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2182/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2182/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3 и просят определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление, централизованное, холодное водоснабжение, канализирование, горячее водоснабжение, вывоз и захоронение мусора, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распределив доли платежей следующим образом: ФИО1 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО3 производит оплату 1/3 доли о начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ»; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 5 000 руб., связанные с оплатой услуг адвоката за составление искового заявления.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 22, 23), и суд, с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1, ответчик ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доле, за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. 12), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 04.10.1984 г., ФИО3 с 26.07.1988 г. и ФИО2 с 04.12.2002 г. (л.д. 14)

Как усматривается из искового заявления ответчик длительное время не желает оплачивать свою долю коммунальных платежей.

В настоящее время истцы не могут проживать по указанному выше адресу, в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и, будучи в пьяном виде, применяет физическую силу. Кроме того, ответчиком квартира приведена в ненадлежащее, захламленное состояние, что не позволяет истцам проживать с ним под одной крышей.

На требования истцов к ответчику производить самостоятельно плату за квартиру, ответчик отвечает отказом и пользуется тем, что проживает в квартире один, а коммунальные услуги за него оплачивают истцы.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Учитывая вышеизложенное, а также положения ст. 157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд пришел к выводу, что поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению в части определении доли истцов и ответчика по оплате в размере 1\3 доли каждому в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа, исходя из данного определения долей. Оснований для иного определения порядка оплат, в том числе предложенного истцом, суд не усмотрел.

Также, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, подлежит удовлетворению и требование истцов о взыскании с ответчика денежных средств в счет компенсации расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб., оплата которой подтверждается квитанцией (л.д. 18)

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление, централизованное, холодное водоснабжение, канализирование, горячее водоснабжение, вывоз и захоронение мусора, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распределив доли платежей следующим образом:

- ФИО1 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ»,

- ФИО2 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ»,

- ФИО3 производит оплату 1/3 доли о начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления денежные средства в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, связанные с оплатой услуг адвоката за составление искового заявления.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «МосОблЕИРЦ» квитанций по оплате коммунальных услуг согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2018 года.

<данные изъяты>