Решение № 2-60/2025 2-60/2025(2-975/2024;)~М-869/2024 2-975/2024 М-869/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-60/2025

УИД 03RS0030-01-2024-001328-10

№ 2-60/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года с. Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Курамшиной А.Р.,

при секретаре судебного заседания Мелиховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Кош- Елгинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований истец указал, чтолетом 2008 года у родственника Ш.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ купили дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. На момент приобретения каких-либо соответствующих документов, на дом и земельный участок у продавцов не было. Переход права собственности в регистрирующих органах не оформляли. Документы на дом не сохранились.

Постановлением Администрации Кош- Елгинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ земельный участок, на котором располагается приобретенный жилой дом и надворные постройки, был предоставлен на пожизненное наследуемое владение Ш.Р.А..

Право собственности на дом и земельный участок в регистрационных органах так же не регистрировался.

В указанном доме проживают более 15 лет, ухаживать за приусадебным участком, содержат в надлежащем состоянии, используют земельный участок по назначению и пользуются им как своей собственностью. Лиц, претендующих на дом и земельный участок на сегодняшний день не установлено.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанное движимое имущество на его имя.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>:

- на земельный участок общей площадью 2973 кв.м., с кадастровым номером №;

-на жилой дом общей площадью здания 36, 3 кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Администрация сельского поселения Кош-Елгинский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан надлежаще извещены о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явились.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из свидетельств о смерти следует, что Ш.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из постановления Кош- Елгинского сельского Совета Бижбулякского района Респблики Башкортостан № 55 от 22.12.1992 года следует, что Ш.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги выданной администрацией сельского поселения Кош-Елгинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ следует, что действительно в похозяйственной книге № 14, лицевой счет № <***> имеется жилой дом, хозяйственные постройки принадлежащие по праву личной собственной Ш.Р.А..

Из справки выданной администрации сельского поселения Кош-Елгинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ следует, что Ш.Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ году, ко дню смерти никто с ним не проживал.

Как видно из материалов дела, ФИО1 открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Кош- Елгинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности:

- на земельный участок общей площадью 2973 кв.м., с кадастровым номером №;

- на жилой дом общей площадью здания 36, 3 кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Курамшина

Мотивированное решение составлено 23 января 2025года.