СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2950/2020 2-2950/2020~М-440/2020 М-440/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-2950/2020

Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданские и административные

Дело № 2-2950/2020 10 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Алюшеве Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения.

В обоснование требований истцом указано на то, что она является собственником 7/30 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации за истцом права собственности являлся договор дарения от 28.12.2014. Ответчик ФИО2. является собственником 7/30 долей спорной квартиры, 16/30 долей спорной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО С января 2015 года ФИО2 не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 10.11.2020 принят отказ ФИО1 к. в части требований о выселении, производство по гражданскому делу № 2-2950/2020 в данной части прекращено.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонилась.

Третье лицо представитель СПБУ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик суду не представили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО (16/30 долей), ФИО1 к. (7/30 долей), ФИО2 (7/30 долей), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Согласно справке формы 9, с 02.02.1990 по спорному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, с 30.01.2015 истец ФИО1 к., <данные изъяты> (л.д. 9).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, сам по себе факт не проживания ответчика ФИО2 в указанной квартире не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она является собственником 7/30 долей спорной квартиры, вселение ответчика по месту жительства как собственника спорного жилого помещения произведено с соблюдением требований, предусмотренных ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в связи с чем, основания для прекращения права пользования ответчиков указанным жилым помещением отсутствуют.

Не является основанием для снятия с регистрационного учета довод истца о том, что ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, поскольку ФИО1 к. не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ФИО2 причитающейся доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2020.