Решение № 2-638/2024 2-638/2024~М-597/2024 М-597/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-638/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2024 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Бучина В.Н.,

при секретаре Шуюнже Н.С.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Оловяннинского района Минковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Оловянная, <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу п.Оловянная <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 31.05.2021 на основании договора купли-продажи.

На основании указанного договора купли-продажи ею было получено свидетельство о государственной регистрации права.

31.01.2022 ФИО1 зарегистрировала по месту проживания, в принадлежащем истцу жилом помещении, ФИО2 Жилое помещение ответчик освободил с октября 2023. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. По адресу п.Оловянная <адрес> зарегистрированы А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.07.2021, Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.07.2021.

Определением суда от 29.10.2024 к участию в деле привлечен прокурор Оловяннинского района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал.

Представитель ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Прокурор Минкова А.В. полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав истца, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании выписки из ЕГРН собственниками недвижимого имущества – квартиры по адресу Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Оловянная <адрес> являются ФИО1, Р., А. по 1/3 доли каждая.

Согласно справке администрации ГП «Оловяннинское» ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу и имеет состав семьи <данные изъяты>.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Оловяннинскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: п. Оловянная <адрес> Оловяннинский район Забайкальский край с 31.01.2022.

Согласно актам о фактическом проживании, составленным специалистами администрации ГП «Оловяннинское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу Оловяннинский район п. Оловянная <адрес> не проживает; проживает в жилом помещении по адресу <адрес>.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» за медицинской помощью не обращался, в базе данных нет.

По сведениям ИЦ УВД по Забайкальскому краю ответчик ФИО2 к уголовной ответственности не привлекался.

Согласно сведениям ОСФР по Забайкальскому краю имеется индивидуальный лицевой счет застрахованного лица ФИО2, последнее место работы <данные изъяты>.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не проживает в настоящее время по указанному адресу, жилое помещение освободил в октябре 2023, вещей в квартире его нет, фактически прекратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года №4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения" и ст. 20 ГК РФ).

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 не проживает в настоящее время по указанному адресу с октября 2023, вещей в квартире нет, выехал добровольно, фактически прекратила право пользования жилым помещением, при этом права собственности либо иного права, дающего основания для сохранения регистрации по данному адресу как по месту жительства, не имеет.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п.Оловянная Оловяннинского района Забайкальского края <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: п.Оловянная Оловяннинского района Забайкальского края <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Оловяннинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.12.2024.

Судья В.Н. Бучин