Решение № 2-737/2017 2-737/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-737/2017

Дело № 2-737/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Тыхееве Е.Э.,

с участием прокурора – помощника прокурора города Мирного Максимова Д.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, которым просит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, не вселялась в квартиру, не проживает в нем, сохраняя лишь регистрацию.

Ответчик ФИО2 заявлением от <дата> исковые требования признала в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Выслушав доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению за его обоснованностью, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение произведена на основании завещания от <дата>, о чем в ЕГРП <дата> сделана запись регистрации № (л.д.6).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от <дата>, ФИО2, <дата> г.р., значится зарегистрированной с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 24).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что зарегистрировал по месту своего жительства ответчика по просьбе ее родственников, ответчик никогда не вселялась, соответственно не проживала в спорной квартире, не является родственницей, членом его семьи, фактически проживает в <адрес> по месту обучения в очной форме.

Ответчик ФИО2 заявлением <дата> признала исковые требования ФИО1 о признании ее утратившей права пользования спорным жилым помещением; также из содержания заявления следует, что ответчик проживает в <адрес> (л.д.36).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (п.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> несет бремя содержания указанного имущества, ответчик же в свою очередь, лишь сохраняет регистрацию в нем, фактически не проживала в указанной квартире, а также учитывая, что ответчик фактически проживает в другом регионе, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, а потому иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий В.В. Михайлова