Решение № 2-327/2020 2-327/2020~М-274/2020 М-274/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-327/2020

№ 2-327/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 28 июля 2020 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3, местонахождение которого неизвестно, - адвоката Быкова Ю.А., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых она зарегистрировала в своем доме ФИО3, поскольку для того, чтобы устроиться на работу ему была необходима регистрация. В настоящее время местонахождение и местожительство ответчика неизвестно. С момента регистрации, ответчик указанным жилым помещением не пользовался и не пользуется, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, коммунальные платежи производятся полностью истцом. Регистрация ответчика в доме препятствует ей как собственнице в распоряжении принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, её представитель ФИО2, требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что является родной дочерью истицы, именно по ее просьбе мать зарегистрировала ФИО3 в доме. Регистрация ФИО3 была нужна для того, чтобы устроиться на работу, регистрации в Тюменской области у него не было, сам он из <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ей о нём ничего не известно. В доме истицы никогда не проживал, имущество не привозил, попыток проживать в доме он никогда не предпринимал, членом семьи собственника не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Быков Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО3, его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Голышмановский», надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки не представил, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.9,10,11).

Факт регистрации в нем ответчика подтвержден копией паспорта ФИО3(л.д. 8),

Согласно выписки из похозяйственной книги Ламенской сельской администрации, гражданин ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован, но никогда не проживал по адресу: <адрес> (л.д.17, 56).

Свидетели ФИО8 и ФИО9, будучи предупрежденными судом за дачу заведомо ложных показаний, показали, что проживают в одном с истицей поселке Ламенский, тесно общаются с ней, от истицы и ее дочери ФИО2 знают, что в доме зарегистрирован ответчик, но никогда его не видели, в доме он никогда не проживал, в поселке Ламенском также никогда не проживал.

Приложенные платежные документы за коммунальные услуги свидетельствуют о содержании домовладения истицей (л.д.13-15).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в доме истца носила формальный характер, в доме он никогда не проживал, бремя содержания дома не нес, право собственности на дом у него не возникало. Основания для возникновения права пользования домом, кроме как с согласия собственника, в соответствии с действующим законодательством у ответчика отсутствуют, в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ФИО3 нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации – <адрес>, в связи с чем, требования искового заявления о снятии ответчика с регистрационного учета будут исполнены по вступлению решения в законную силу без вынесения суждения по данным требованиям.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2020 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова