Решение № 2-1060/2024 2-1060/2024(2-3190/2023;)~М-2266/2023 2-3190/2023 М-2266/2023 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-1060/2024

дело № (2-3190/2023)

24RS0004-01-2023-002957-34

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием представителя истца Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л:

Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке. Требования мотивированы тем, что на основании Генерального плана Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края (утвержденного решением <адрес> Совета депутатов от <дата> №Р), земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы лесного фонда, где не предусмотрено использование земельного участка для иных целей. Так же указанный земельный участок относится к виду разрешенного использования «Использование лесов», категория земель не установлена. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № включены в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с тем, что указанный земельный участок имеет статус «учтенный», аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о вышеуказанном земельном участке на основании заявления администрации <адрес> не представляется возможным. В этой связи просит суд аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № и снять с государственного кадастрового учета.

Представитель истца Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края ФИО2, (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, в адрес суда прислал возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Исходя из положений вышеуказанного Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26 ФЗ), земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (п. 14, п. 15 ст. 41 ФЗ), ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70 ФЗ), земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72 ФЗ).

Судом установлено, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 782529+/-7740.31 кв.м., категория земель не установлена, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, поставленном на кадастровый учет <дата>.

На основании Генерального плана Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края (утвержденного решением <адрес> Совета депутатов от <дата> №Р), с учетом письма Министерства лесного хозяйства Красноярского края, земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:16700 пересекает границы лесного фонда, где не предусмотрено использование земельного участка для иных целей.

Принимая во внимание, что истец, как лицо полномочное на распоряжение спорным земельным участком, не имеет иных способов защиты нарушенного права кроме как обращения в суд с иском об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, само по себе снятие участка с кадастрового учета прав иных лиц не нарушает, оставление на кадастровом учете спорного участка приведет к невозможности использования территории, занятой участком, для целей, предусмотренных Правилами землепользования и застройки, суд считает возможным заявленные представителем Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края требования удовлетворить, земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:16700снять с кадастрового учета. Решение суда будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворить.

Аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин