Решение № 2-710/2019 2-710/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-710/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2019 года Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Департаменту капитального строительства <...> лицо: УМВД Росси по городу Севастополю, ФИО1 ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО8 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий в своих интересах, а также в силу закона представляющий интересы несовершеннолетней ФИО1 ФИО9 года рождения, просит суд признать за ними, в т.ч. несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением – ФИО10 в г. Севастополе на условиях договора социального найма, а также обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с истцами и их малолетним ребенком договор социального найма жилого помещения - квартирой ФИО11 в г. Севастополе. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком в заключении договора социального найма отказано, поскольку данное жилое помещение, согласно предъявленному ордеру от ФИО12 года № 11, относится к специализированному жилому фонду.

Представитель ответчика – Департамента капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, направил в суд возражения против удовлетворения исковых требований, согласно которым, истцом не предоставлено доказательств предоставления квартиры на условиях социального найма.

3-е лицо: ФИО3, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО2 является основным нанимателем квартиры ФИО13 г. Севастополя, что подтверждается сведениями ЕГРЦ. Совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи – супруга ФИО3, дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела предоставлен ордер на указанную квартиру, с отметкой – служебный.

Квартира, в которой проживают истцы, предоставлена ФИО2 в качестве служебной, на основании Распоряжения СГГА ФИО14 года в связи с прохождением службы в МВД Украины.

Распоряжением ДИЗО г. Севастополя от 15.03.2016 года № 697-РДИ, квартира включена в реестр собственности города Севастополя.

04.12.2018 года, решением Департамента капитального строительства г. Севастополя в предоставлении услуги ФИО2 по заключению договора социального найма отказано, в связи с тем, что жилье относится к специализированному жилому фонду, на условиях социального найма истцу не предоставлялось.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В Обзоре судебной практики ВС РФ за 1-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 07 и 14 июня 2006 года разъяснено, что при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Сведений о том, что в настоящее время квартира имеет статус служебного жилого помещения, ответчиком суду не представлено, при принятии решения об отказе в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, ответчик руководствовался сведениями из ордера 2007 года.

Истец ФИО2 приобрел право пользования квартирой ФИО15 в г. Севастополе, в данное жилое помещение вселился на законных основаниях, установленный порядок вселения истца в спорное жилое помещение, действовавший на момент вселения, был соблюден, жилое помещение находится в ведении органов власти города Севастополя, поскольку иное суду не доказано, и подтверждено истцом, постоянно проживает в спорном жилом помещении, длительное время фактически исполняет все обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма, поэтому ее требования об обязании ответчика - Департамента капитального строительства г. Севастополя заключить с истцом договор социального найма подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Требования о предоставлении в пользование жилья и заключение договора социального найма в отношении малолетнего ребенка истца не подлежат удовлетворению, поскольку она не достигла возраста гражданской процессуальной дееспособности, и в ее интересах действует мать и отец как ее законные представители, что также согласовывается со ст. 37 ГПК, ст. 20, 21 ГК РФ).

На основании ст. 55-57, 67, 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО18 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Севастополь, ФИО19 на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО22 договор социального найма жилого помещения находящегося по адресу: г. Севастополь, ФИО23

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина