Решение № 2-437/2017 2-437/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-437/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное в <адрес> является его собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире в настоящее время значится зарегистрированной ответчик ФИО2, которая в 2015 г. выехала в <адрес>. ФИО1 указывает на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 помещении нарушает его права, как законного владельца имущества, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснил, что ответчик с 2015 г. в квартире не проживает, содержанием квартиры не занимается, оплату за коммунальные услуги не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, корреспонденция направленная ответчику по последнему месту жительства возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения по «указанному адресу не проживает», «истек срок хранения».

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каларскому району в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: Россия, <адрес> является ФИО1 (л.д.5).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2015 г., не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилья.

Оставаясь зарегистрированной в указанном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, так как бремя содержания жилого помещения несет он. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.95 г. с изменениями от 16.03.2000 г., граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.Хапов