Решение № 2-313/2020 2-313/2020~М-310/2020 М-310/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-313/2020

Дело № 2-313/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» октября 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: К.А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кадниковский», в лице директора совхоза И.В.Г.., передал по договору приватизации в собственность семьи ФИО1 жилой дом, площадью 56 кв.м., в с. Кадниково. Количество членов семьи три человека.

Совхоз Кадниковский, как юридическое лицо, ликвидирован, правопреемников нет.

Согласно Справочной информации по объектам недвижимости, жилой дом по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес> внесен в ЕГРН с кадастровым номером №. Общая площадь жилого дома составляет 43,6 кв.м. Права на жилой дом не зарегистрированы.

В приватизации жилого дома по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, участвовали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; его супруга - Д.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи жилого дома семье ФИО3 по договору приватизации, правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Л.С. После её смерти открылось наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>.

У нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края Р.Н.Д. было заведено наследственное дело к имуществу Д.Л.С. Наследником по закону был признан супруг - ФИО1

ФИО2 отказывается от 1/3 доли жилого дома, причитающейся ему по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу отца - ФИО1

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, зарегистрировано за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером - №, находящийся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, по следующим основаниям: 2/3 доли в праве собственности по договору приватизации; 1/3 доля в праве собственности в порядке наследования после смерти супруги - Д.Л.С..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебное заседание представитель истца П.Е.И. не явилась, извещена надлежаще, в заявлении на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика, администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления, в которых просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что отказывается от причитающейся ему по договору приватизации 1/3 доли жилого дома в пользу отца - ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в администрации села Кадниково ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Кадниковский», в лице директора совхоза И.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ передал по договору приватизации в собственность семьи ФИО1 жилой дом, площадью 56 кв.м., в с. Кадниково. Количество членов семьи три человека.

Согласно паспорту серия № №, выданному ОВД Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: с. Кадниково, ул. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО1 и Д.Л.С..

Согласно паспорту серия № №, выданному ОВД Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Бийский район, пос. Пригородный, ул. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия Д..

Свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Д.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края.

Согласно справке Администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № №, находящийся в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, принадлежит: ФИО1, Д.Л.С., ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, общей площадью 3700 кв.м., принадлежит ФИО1 по праву собственности, на основании выписки из постановления администрации с. Кадниково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет.

Состав семьи на момент оформления договора: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Д.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Выпиской из книги похозяйственного учета Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за 1991-1995 годы, утвержденной постановлением Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге зарегистрирован жилой дом, общей площадью 56,0 кв.м., по адресу: ул. <адрес>, с. Кадниково, Мамонтовского района, Алтайского края, за ФИО1, который фактически владеет этим домом с 1991 года, пользуется им, распоряжается и несет бремя собственника по его содержанию до настоящего времени.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.. к имуществу Д.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруг - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти Д.Л.С.. не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за Д.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовал супруг - ФИО1 путем фактического принятия наследства. ФИО2 отказался от наследства и от причитающейся ему по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес> в пользу отца - ФИО1 Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Кадниково, улица <адрес>, из которых: 1/3 доля - в порядке наследования по закону после смерти Д.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова