Решение № 2-2589/2017 2-2589/2017~М-2074/2017 М-2074/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2589/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю. Э.,

с участием помощника прокурора Галенпольской У. Ф.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2589/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.1996, выданного нотариусом ФИО3, реестровый номер <Номер обезличен>, принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира, находящаяся на 3 этаже 4-этажного панельного дома, общей площадью 39,60 кв.м., в том числе жилой 25,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.

В квартире зарегистрированы истец, ответчик – ФИО2 (бывший супруг), мать истца – ФИО4, дочь истца ФИО7. Ответчик был вселен в спорную квартиру 30.06.2006. 23.12.2015 решением мирового судьи судебного участка №12 Свердловского района г. Иркутска брак истца и ответчика был расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, ФИО2 перестал быть членом семьи собственника, ведение общего хозяйства прекращено. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире истца без законных на то оснований. Истец, как собственник не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением, распоряжаться им. Ответчик отказывается добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года №221, путем направления по указанному истцом адресу судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отделения № 3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Галенпольской У.Ф., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО5 (до брака - ФИО6) Ю.А. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен> от 11.12.2005, в соответствии с которым право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.1996, выданного нотариусом ФИО3, реестровый <Номер обезличен>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.12.2005 сделана запись регистрации <Номер обезличен>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.12.1996, выданному нотариусом ФИО3, реестровый <Номер обезличен>, наследником наследственного имущества: квартиры в <адрес обезличен>, состоящей из 2 комнат, полезной площадью 39,6 кв..м., расположенных на 3 этаже 4-этажного панельного дома является ФИО6

Каких-либо ограничений (обременений) права собственности истца в отношении спорной квартиры не зарегистрировано, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в установленном законом порядке является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>.

Судом также установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, значатся зарегистрированными 4 человека: истец ФИО1 - с 06.06.2001, дочь ФИО7 – с 01.10.2007, ответчик ФИО2 - с 30.06.2006, ФИО4 – с 19.12.2000, что подтверждается представленной суду поквартирной карточкой, выданной специалистом МКУ «СРЦ» от 25.02.2016.

Согласно справке МКУ «СРЦ» <Номер обезличен> от 25.04.2017 в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, значатся зарегистрированными 3 человека: истец ФИО1 - с 06.06.2001, дочь ФИО7 – с 01.10.2007, ответчик ФИО2 - с 30.06.2006.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 1 и 2).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду доказательств суд установил, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.12.2005.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В материалы дела представлена справка о заключении брака <Номер обезличен> от 03.05.2017, согласно которой в Архиве отдела по г. Иркутску/Свердловский район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО6 <Номер обезличен> от 03.02.2011. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО2, жене – ФИО2. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из повторного свидетельства о рождении III СТ <Номер обезличен>, выданного Отделом по г. Иркутску /Свердловский район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 16.03.2015, установлено, что ФИО7 родилась <Дата обезличена> в ...., о чем 16.10.2007 составлена запись акта о рождении <Номер обезличен>. Родителями являются: мать – ФИО6, отец – ФИО2.

Из представленного свидетельства о расторжении брака I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Отделом по г. Иркутску /Свердловский район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Свердловского района г. Иркутска от 23.11.2015, о чем 13.01.2016 составлена запись акта о расторжении брака <Номер обезличен>. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО5.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик членом семьи истца как собственника жилого помещения в настоящее время не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета не имеется, расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения несет истец, брак между истцом и ответчиком прекращен в 2015 году, семейные отношения фактически прекращены, договор найма с ФИО1 как с собственником жилого помещения ответчик не заключал, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры ФИО1 не было достигнуто.

Как пояснила в судебном заседании истец, она обратилась к ответчику с требованием об освобождении квартиры, на что ФИО2 отказывается добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем создает истцу препятствия в использовании своих прав собственника жилья.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что у ответчика отсутствуют законные основания по пользованию и владению спорной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО8 – знакомой истца, которая суду сообщила, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак между супругами расторгнут, у ответчика имеется иное место жительства в доме его родителей в деревне, однако на неоднократные предложения истицы ответчик из квартиры не выселяется.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований им не доверять, какой-либо заинтересованности ее в исходе дела не усматривает, ее показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что у ответчика в настоящее время отсутствует какие-либо основания для занятия спорного жилого помещения, право его прекращено, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившим ответчика ФИО2 права пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания получил подтверждение довод истца об отсутствии семейных отношений с ответчиком. При этом ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, установленным ст. 10 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ, собственник вправе обратиться с иском о защите своих жилищных прав путем обращения с иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (подп. 2).

Как установлено судом, истец обратился к ответчику с требованием об освобождении принадлежащей ей праве личной собственности квартиры по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>, однако да настоящего времени ответчик не освободил занимаемое им жилое помещение.

В связи с чем, факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, нахождение в квартире его вещей, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей спорным жилым помещением.

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований и не выполняет требование истца, являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>, о выселении из данного жилого помещения. ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, договор найма с ФИО1, как с собственником жилого помещения, ответчик не заключал, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры не было достигнуто.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 в связи с нахождением вещей ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире не может осуществлять прав по владению ею, то есть реально обладать, пользоваться квартирой в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу о том, что правомочия собственника нарушены, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку право ответчика на спорную квартиру прекращено.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен>.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать указанную квартиру отсутствует в силу прекращения этого права по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ФИО2 в спорной квартире не имеется. Следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>.

Каких-либо иных доказательств, в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы по делу, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст.193-199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Жильчинская