Решение № 2-133/2024 2-133/2024~М-79/2024 М-79/2024 от 12 июля 2024 г. по делу № 2-133/2024

2-133/2024

УИД: 88RS0001-01-2024-000111-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года п. Тура

Илимпийский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ботулу В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Тура Эвенкийского района Красноярского края обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение поселок Тура на бесхозяйный объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что 06.03.2023 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.04.2024. Спор о праве на указанный объект недвижимого имущества отсутствует, в связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение поселок Тура на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации п. Тура, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, заявлений, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не направляли.

Заинтересованное лицо ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не направляла.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г.№931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования поселок Тура во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии квартиры, расположенной по адресу: <...>, на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

06.03.2023 года указанный спорный объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

06.03.2023 года указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной выпиской по состоянию на 27.05.2024 года.

Указанный объект недвижимости, жилое помещение по адресу <адрес> по информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Красноярском крае, в реестре федерального имущества не учитывается.

Также указанный объект недвижимости не учитывается в Реестре государственной собственности Красноярского края, не учитывается в Реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений об объектах Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ответом Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст.293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая имущество не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Также материалами дела судом установлено, что со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, прав в отношении данного имущества не заявлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования поселок Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник квартиры не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ заявителем соблюдены, годичный срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение поселок Тура на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Илимпийский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. (15.07.2024г.).

Судья Я.Ю. Попова