Определение № 9-65/2017 9-65/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 9 февраля 2017 г. по делу № 9-65/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2017 года судья Авиастроительного районного суда г. Казани Ч.Р. Сабитова, ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в вышеприведенной формулировке.

Между тем, данное заявление не может быть принято к производству Авиастроительного районного суда г. Казани по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу названной нормы права правила об исключительной подсудности должны применяться во всех случаях рассмотрения исков, связанных с правами на недвижимое имущество, в том числе о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.

Из содержания искового заявления следует, что истец оспаривает сделку в отношении недвижимого объекта, расположенного по адресу: <адрес>, что относится к юрисдикции Ново-Савиновского районного суда г. Казани. Следовательно, необходимо руководствоваться положениями исключительной подсудности. С учетом правил об исключительной подсудности, установленных частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит предъявлению по месту нахождения недвижимого имущества в Ново-Савиновский районный суд г.Казани.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки – возвратить.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением необходимо обратиться в Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Судья: Ч.Р. Сабитова