Решение № 2-1243/2021 2-1243/2021~М-973/2021 М-973/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1243/2021

Дело № 2-1243/2021

УИД 33RS0011-01-2021-002105-22


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 03 июня 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, уточненным в ходе рассмотрения дела о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в аренду, для строительства гаража, администрацией <адрес> выдано разрешение на строительство гаража <дата>. Согласно заключению кадастрового инженера гараж полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№>. С момента постройки он постоянно пользуется гаражом, поддерживает его техническое состояние, оплачивает членские взносы в ГСК.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 2 ст. 266 Гражданского кодекса РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения от <дата> главой администрации <адрес> было вынесено распоряжение <№>р «О предоставлении гражданам ФИО4 и ФИО1 земельных участков в районе <адрес> для строительства индивидуальных гаражей", что подтверждается архивной выпиской от <дата><№>.

Согласно договора аренды, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> арендодатель - администрация <адрес> с одной стороны и арендатор - ФИО1 с другой стороны, принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража.

<дата> Управлением строительства и архитектуры администрации <адрес> ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в районе <адрес>.

В результате проведенных кадастровым инженером ФИО5 <дата> кадастровых работ было установлено, что спорный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен полностью в границах земельного участка с кадастровым номером <№>

Согласно выписке предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено и не оспаривается ответчиком по делу, что ФИО1 возвел гараж по адресу: <адрес> на земельном участке, предоставленным ему для указанной цели, владеет и пользуется им в течение длительного времени, несет бремя по его содержанию, добросовестно и открыто владеет имуществом. Сведений о нарушении прав и законных интересов третьих лиц возведением спорного гаража в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что другие лица, в том числе администрация <адрес>, своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.