Решение № 02-4441/2025 02-4441/2025~М-3318/2025 2-4441/2025 М-3318/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 02-4441/2025

УИД 77RS0006-02-2025- 006810-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4441/25 по иску ФИО1 к ООО «СпецВысотСтрой» о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что 29.10.2020 года решением Дорогомиловского районного суда адрес вынесено решение о признании права собственности истца на долю в объекте незавершенного строительства – плавательного бассейна с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: Москва, адрес виде машино-места № 14а, общей площадью 17 кв.м. на минус втором этаже, доля составляет 170/171869, решение вступило в законную силу. Просит прекратить право общей долевой собственности на долю 170/171869 в объекте незавершенного строительства – спортивно-оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: Москва, адрес кадастровым номером 77:07:0009005:3345, признать за ФИО1 право собственности на машино-место № 14а на втором подземном этаже (-2), общей площадью 17 кв.м. в задании по кадастровому номеру 77:07:009005:1039 по адресу: Москва, адрес

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель адрес в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и нормативными актами и условиями Договора.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права. Статьей 130 ГК РФ объекты незавершённого строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершённого строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Как следует из искового заявления, 29.10.2020 года решением Дорогомиловского районного суда адрес вынесено решение о признании права собственности истца на долю в объекте незавершенного строительства – плавательного бассейна с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: Москва, адрес виде машино-места № 14а, общей площадью 17 кв.м. на минус втором этаже, доля составляет 170/171869, решение вступило в законную силу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на машино-место № 14а, общей площадью 17 кв.м., расположенном по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 права на недвижимое имущество установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объект незавершенного строительства, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспортные данные) на долю 170/171869 в объекте незавершенного строительства – здания плавательного бассейна с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0009005:3345.

Признать право собственности ФИО1 право собственности на машино-место № 14а, расположенном по адресу: Москва, адрес, на втором подземном этаже (-2), технический номер 14а, общей площадью 17 кв.м., кадастровый номер 77:07:0009005:3345,

Право собственности ФИО1 на машино-место № 14а, расположенного по адресу: адрес, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.

Судья О.А. Комарова