Решение № 02А-0753/2026 02А-0753/2026~МА-0856/2026 2А-753/2026 МА-0856/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 02А-0753/2026

77RS0019-02-2026-003648-10

Дело № 2а-753/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...>, зал 224

13 апреля 2026 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре судебного заседания Ходаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда адрес административное дело № 2а-753/2026 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным,

Установил:

Административный истец ФИО1 (далее по тексту решения – истец) обратилась в суд с административным иском к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – ответчик) о признании решения незаконным, просил признать решение от 20 февраля 2026 г. № КУВД-001/2026 - 6149171/3 о приостановлении управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) в государственной регистрации на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) произвести государственную регистрацию права -1/2 доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <...> на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование заявленных требований, указывая на незаконность приостановления государственной регистрации перехода права собственности на основании поданного истцом заявления о государственной регистрации права – ½ доли в праве собственности в к квартире по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2023.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на законность оснований для приостановления государственной регистрации права.

Представитель заинтересованного лица ГУ МВД России по г.Москве ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что в адрес ответчика было направлено письмо 03.03.2026 об отсутствии оснований для снятия информационного учета со спорной квартиры в связи с наличием противоправных действий в отношении квартиры.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 03.02.2026 истец обратился с заявлением для государственной регистрации права – ½ доли в праве собственности в квартире по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2023, удостоверенного нотариусом ФИО5

На основании уведомления ответчика от 04.02.2026 государственная регистрация права была приостановлена до 04.05.2026г, в обоснование оснований для приостановления указано на информацию из ГУ МВД России по г.Москве в отношении указанного объекта недвижимого имущества на основании писем от 25.02.2022 и от 06.12.2022.

Из представленных суду доказательств следует, что в ГУ МВД России по г.Москве ответчиком было направлено письмо о предоставлении информации по актуальности писем от 15.02.2022 и от 06.12.2022 в отношении квартиры по адресу: <...>.

Из предоставленного 07.11.2025 ответа УВД по СВАО ГУ МВД России по г.Москве следует, что информационное письмо в адрес Управления Росреестра по г.Москве не направлялось.

10.11.2025 в адрес ГУ МВД России по г. Москве ответчиком направлен запрос о предоставлении информации о наличии обстоятельств, препятствующих проведению государственной регистрации в отношении объекта недвижимого имущества.

Как указано стороной ответчика ответ из ГУ МВД России по г. Москве на момент принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав не поступал, решения об отказе в государственной регистрации права не принято.

Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч. 9 ст. 227 КАС РФ, в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых было подано: соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия.

На основании части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

На основании пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон о недвижимости) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о недвижимости случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о недвижимости порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о недвижимости к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку предусмотренных статьей 227 КАС РФ оснований для признания решения органа государственной власти незаконным не имеется, уведомление о приостановлении государственной регистрации основано на нормах статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принято уполномоченным лицом в установленный срок, при том, что в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные государственным регистратором в уведомлении о приостановлении, что права истца нарушены не были, истцу не было отказано в осуществлении государственной регистрации права, ответы на запрос государственного регистратора из ГУ МВД России по г. Москве не предоставлены, в связи с чем решение о приостановлении осуществления государственной регистрации права прав истца не нарушает.

Доводы стороны истца о том, что письма ГУ МВД России не являются основанием для не осуществление регистрации, не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, из представленных суду доказательств следует, что в настоящее время проводятся мероприятия по установлению противоправных действий в отношении спорной квартиры и виновных лиц.

На основании изложенного оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по г. Москве о признании решения незаконным, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Судья Меньшова О.А.

Мотивированное решение составлено 15.04.2026 года