Решение № 2-3103/2025 2-3103/2025~М-1799/2025 М-1799/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-3103/2025

Гражданское дело № 2-3103/2025

66RS0006-01-2025-001904-32

Мотивированное заочное
решение суда изготовлено 01.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 562, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 562 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска истец указал, что ПГСК № 562 у дома № 169В по ул.Бакинских комиссаров зарегистрирован Администрацией Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга 09.07.1998. За счет паевых взносов членов кооператива был построен подземно-надземный гараж боксового типа для автомашин личного пользования офицеров и прапорщиков 73 военного городка на основании решения заместителя командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа по строительству и расквартированию «О порядке проектирования и строительства подземно-наземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков 73 военного городка» от 14.07.2004, и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ < № >, выданного 140 отделом Государственного архитектурно-строительного надзора Министерства Обороны РФ от 01.12.2016. Строительство подземно-наземного комплекса гаражей фактически было окончено в 2007 году по адресу: <...>. Истец является членом ПГСК № 562, полностью выплатил паевой взнос за гараж, гаражный бокс < № > общей площадью 30,1 кв.м. передан истцу по акту приема-передачи от 15.01.2018. Истец владеет этим боксом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, использует по целевому назначению, иных лиц, имеющих правопритязания на данный гаражный бокс, не имеется. Гаражные боксы поставлены на учет в БТИ. Поскольку отдельный земельный участок под боксы не сформирован, истец не может оформить свое право на гараж во внесудебном порядке.

В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 30,1 кв.м. по адресу: <...> у дома 169В, литер А.

Определением суда от 01.07.2025 в качестве соответчика привлечена Администрация г.Екатеринбурга.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и подтвердил доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, Потребительский гаражно-строительный кооператив № 562 является действующим юридическим лицом, зарегистрирован 04.02.2003.

В решении «О порядке проектирования и строительства–надземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков 73 военного городка», утвержденном заместителем командующего войсками ПУрВО по строительству от 14.07.2004, указано: разработать проект и построить подземно -надземной гараж на 98 автомашин в составе: подземная часть – 58 автомашин, надземная часть - 40 автомашин (л.д.25).

01.02.2003 года 140 отделом государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ < № > ПГСК < № > (л.д. 26).

Согласно извлечениям из общей пояснительной записки к Генплану 01-73-84 «<...>. Жилой дом на 143 квартиры», Генеральным планом на строительство жилого дома на 143 квартиры, согласованным КЭУ УрВО и утвержденным зам. командующего войсками по строительству и расквартированию войск, предусмотрено размещение подземно–надземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков. Проектно–сметная документация разрабатывается по отдельному заданию (л.д. 33-34).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на 15.06.2015 заинвентаризирован объект ПГСК № 562 литер А по ул. Бакинских комиссаров у дома 169В, в том числе гаражный бокс < № > общей площадью 30,1 кв.м.

Из справки ПГСК № 562 от 15.01.2018 следует, что ФИО1 является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс < № > (л.д. 27). Из акта приема-передачи от 15.01.2018 следует, что кооператив передал ФИО1 гаражный бокс < № >(л.д. 28).

Таким образом, подтверждено материалами дела, что по адресу местоположения испрашиваемого объекта расположен земельный участок, на котором было предусмотрено строительство жилого дома с учетом возведения гаражных боксов, что является подтверждением правомерности строительства гаражей по указанному адресу.

В подтверждение о выплате паевого взноса в материалы дела представлена справка ПГСК № 562, который осуществлял строительство гаражных боксов. Гаражный бокс заинвентаризирован в составе здания, передан истцу ответчиком.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных истцом, в том, что истец оплатил строительство гаражного бокса, владеет гаражным боксом, входящим в состав комплекса гаражей, у суда не имеется. Сведениями о недобросовестности лиц, участвующих в деле, суд не располагает.

Таким образом, оценив исследованные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 30,1 кв.м. по адресу: <...> у дома 169В, литер А.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева