Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 07 августа 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное выше жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи. Ранее собственниками указанного жилого помещения являлись ФИО6 и ФИО7, которые в настоящее время сняты с регистрационного учета по указанному выше адресу. Однако, ответчик ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении при прежних собственниках, остается зарегистрированным в нем до настоящего времени. ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи собственника, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать МП О МВД России в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Как следует из материалов дела ответчику направлялась судебная повестка о явке в судебное заседание заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, однако судебные документы возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что является основанием считать ответчика в силу ст.117 ГПК РФ – надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – МП ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу исковых требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 7).

Согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым помещением по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Малахова