Решение № 2-53/2018 2-53/2018 ~ М-17/2018 М-17/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-53/2018

Дело № 2-53/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Новосокольнический районный суд Псковской области с иском к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области, в котором просит устранить реестровую ошибку в указании конфигурации и местоположения принадлежащего ему земельного участка путём внесения в государственный реестр недвижимости уточнённых координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № из земель населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

В обоснование иска указано, что в 2017 году при проведении повторного межевания с целью уточнения координат границ земельного участка на местности была выявлена реестровая ошибка, выразившаяся в том, что границы принадлежащего истцу земельного участка оказались смещены, а кроме того, фактическая конфигурация земельного участка, определённая на местности по ориентирам, существующим более пятнадцати лет, не соответствует конфигурации, определённой при межевании в 2000 году. Полагает, что ошибка могла возникнуть в результате перехода на другую систему координат.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец и его представитель, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – кадастровый инженер ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (пограничные землепользователи) сведений о причинах неявки суду не представили.

Представитель ответчика сведений о причинах неявки, равно как и возражений по существу заявленных требований, суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в представленных в суд пояснениях просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу иска указал на то, что требования истца изложены не корректно, что в дальнейшем затруднит исполнение решение суда.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 апреля 2013 года, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенного в <адрес> (л.д.8).

В декабре 2017 года при проведении землеустроительных работ в отношении вышеуказанного земельного участка было выявлено, что положение и конфигурация земельного участка по данным ЕГРН не соответствуют положению и конфигурации земельного участка на местности. При восстановлении точек границ на местности старые строения не вписываются в территорию земельного участка, пересекаются с границей или выходят за границы земельного участка. Конфигурация земельного участка изменена в соответствии с существующим на месте ограждением и фактическим пользованием земельного участка (л.д.10-26).

11 января 2018 года ФИО1 обратился в отдел ГБУ ПО “МФЦ” в г.Новосокольники с заявлением об учёте изменений площади земельного участка и описания местоположения его границ, однако, согласно полученному сообщению, во внесудебном порядке установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от 25 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, не представляется возможным (л.д.38-41, 43-44, 45-46).

Согласно ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее Закон), техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трёх рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.1). Воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.2).

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в значениях координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № допущена реестровая ошибка.

Верные координаты характерных точек границ указанного земельного участка отражены в представленном суду межевом плане, подготовленном 25 декабря 2017 года кадастровым инженером ФИО2.

Спор о фактических границах земельного участка отсутствует. Сведений, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области об устранении реестровой ошибки, – удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в указании площади земельного участка с кадастровым №, которая составляет <данные изъяты> м2, и координат поворотных точек его границ в соответствии с межевым планом от 25 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, согласно которому:

Характерные точки границ

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись С.Н. Клюкин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>