Решение № 2-213/2025 2-213/2025~М-152/2025 М-152/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-213/2025

РЕШЕНИЕ по делу № 2-213/2025

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Шинякова Ю.М., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «АкваЛайн» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м, находящегося по адресу: ... дом 1, на основании договора дарения от 20.04.2012, по данному адресу он был зарегистрирован с 28.06.1986. Также по данному адресу с 18.07.1973 была зарегистрирована его мать А.

19.03.2002 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д. 1. По данному адресу на основании заявлений собственника ФИО2 и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, 27.09.2017 зарегистрирован ФИО3, а с 12.09.2019 - ФИО4 Считает, что в данном случае имела место ошибка в адресе в правоустанавливающих документах на дом, принадлежащий ФИО2, в которых указан номер дома «1» вместо «1А», в настоящее время в ЕГРН ошибка исправлена. При этом данная ошибка в адресе объектов недвижимости привела к неверному исчислению со стороны ООО «АкваЛайн» размера платы за оказанную услугу по обращению с ТКО. Просит обязать ООО «АкваЛайн», произвести перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету №... (по адресу ..., д. 1) путем исключения начисленной суммы в размере 15070,07 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что проблемы начались после перерегистрации дома. В архитектуре ему на карте показали, что у него дом № 1, а у Ф-вых дом № 1а. Он никого по своему адресу не регистрировал, они с матерью вдвоем живут.

Представитель ответчика ООО «АкваЛайн» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что нарушений при начислении платы не имеется, начисления соответствуют адресной справке МВД России от 10.07.2024, каких- либо ошибок или внутренних противоречий справка не содержит, основания для перерасчета отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 суду пояснила, что она неоднократно писала заявления в администрацию, в комитет по имущественным отношениям по поводу изменения адреса, но решение вопроса откладывали неоднократно. Ей не понятно, как ООО «АкваЛайн» начисляли платежи, потому что она вела переписку с «АкваЛайн» в электронном виде, посылала им свидетельство о смерти М., который был зарегистрирован в этом доме с самого начала, по ФИО1 там не велось начисление, там тоже был дом №..., потом, когда прописалась ФИО2 она отправляла им по электронной почте выписку, что ФИО2 выписалась из квартиры по адресу ... и прописывается по адресу ... д.1, но лицевой счет был указан их дома, в сбытовой компании подтягивается лицевой счет, изначально были единые платежные документы, и лицевой счет подтягивался их дома, а не дома Цветовых, почему они не отразили, она не знает. При жизни М. начисления велись у «АкваЛайн», квитанции приходили, он сам оплачивал коммунальные услуги, после его смерти она послала документы, свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, после смерти М. она платила на троих человек за мусор, в квитанциях было указано разное количество человек. Номер лицевого счета у них всегда был отличный от лицевого счета Цветовых, и раньше и сейчас платежки приходят по этому номеру. К дому № 1 по ... они никогда никакого отношения не имели, там никогда не проживали, оснований для регистрации тоже не было. Первоначально регистрация была по адресу ..., но фамилии Цветовых в карточке не было, поэтому у них не возникало вопросов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 суду пояснил, что он фактически проживал по адресу ... д.1а, должен был быть зарегистрирован там.

Определением судьи Грязовецкого районного суда от 24.03.2025 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... дом 1, на основании договора дарения от 20.04.2012. В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован с 28.06.1986. Вместе с собственником в указанном жилом помещении с 18.07.1973 были зарегистрированы по месту жительства А., с 27.09.2017 по 24.07.2024 ФИО3, с 12.09.2019 по 24.07.2024 – ФИО4, с 23.05.2023 по 24.07.2024 ФИО2

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ВО №..., выданного ФИО2, за последней зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: ..., д. 1, площадью ... м2.

В соответствии с постановлениями администрации Грязовецкого муниципального округа от 09.02.2024 № 319, 320 земельному участку с кадастровым №... присвоен адрес: ..., муниципальный округ Грязовецкий, город Грязовец, улица ..., земельный участок 1а, а также внесены сведения об адресе жилого дома с кадастровым №..., а именно адрес: Вологодская область, муниципальный округ Грязовецкий, город Грязовец, улица ..., дом 1а.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.02.2024 указанные сведения об адресе жилого дома (Коммунистическая 1а) внесены в реестр недвижимости.

Вместе с тем ФИО4, ФИО3, ФИО2 фактически проживали по адресу: ... дом 1а, какого-либо отношения к дому ФИО1 не имели, оснований для регистрации по месту жительства последнего у них отсутствовали, следовательно, они были ошибочно зарегистрированы в доме ФИО1.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Правило, предусмотренное вышеназванной нормой, опирается на конституционное положение, в силу которого каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 80 и 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Пунктом 86 названных Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальных услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354,размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно пункту 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил, то есть на основании заявления потребителя о перерасчете.

Как установлено судом, заявление истцом на перерасчет направлялось, вместе с тем ответчиком такой перерасчет произведен не был со ссылкой на данные регистрационного учета о зарегистрированных в доме лицах.

Реализация прав собственника в случае временного отсутствия и неиспользования им жилого помещения не может быть поставлена в зависимости от наличия факта регистрации в таком помещении.

Жилищное законодательство содержит лишь запрет в случае неиспользования собственниками, нанимателями и иными лицами помещений на перерасчет платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), и на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, и предусматривает возможность осуществить перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 148(29) Правил коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами не предоставляется на общедомовые нужды.

В соответствии с основными понятиями, изложенными в ст. 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», твердые коммунальные отходы - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

Таким образом, условием образования ТКО является процесс жизнедеятельности физических лиц в жилых помещениях.

Временное отсутствие в жилом помещении потребителя, а соответственно и неиспользование им жилого помещения, не порождает образования твердых коммунальных отходов.

Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из п. 2 Правил, обращение с твердыми коммунальными отходами является коммунальной услугой - наряду с отоплением, водо- и электроснабжением.

Принимая во внимание, что при временном отсутствии потребителя и неиспользовании им жилого помещения, твердые коммунальные отходы не образуются, в связи с чем, такой коммунальной услуги как обращение с твердыми коммунальными отходами потребителю не предоставляется.

Деятельность по предоставлению услуги как обращение с твердыми коммунальными отходами не может осуществляться в отношении конкретного потребителя, если твердых коммунальных отходов как таковых не образуется ввиду отсутствия потребителя в жилом помещении.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, разъяснениями Пленума ВС РФ, приходит к выводу, что размер платы за обращение с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из норматива потребления (в частности, либо исходя из количества проживающих лиц, либо исходя из площади жилого помещения), коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами в силу нормы п. 148 (29) Правил не предоставляется на общедомовые нужды, в связи с чем истец имеет право на перерасчет размера платы за данную услугу в случае временного неиспользования жилого помещения в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил.

Поскольку истец обращался с заявлениями о перерасчете, предоставив документы о том, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 не проживали в его доме, находящемся по адресу: ... дом 1, а также учитывая, что прокуратурой Грязовецкого района по обращению истца была проведена проверка, в ходе которой установлено, что произошла ошибка при регистрации указанных лиц, о чем ответчику было известно, принимая во внимание, что ФИО4 и ФИО3, как пояснили в суде, не проживали в данном доме и отношения к нему не имеют, фактически проживали по адресу:... дом 1а, то есть не пользовались услугой по обращению с ТКО по адресу истца, суд полагает о том, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца о перерасчете не имеется.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о перерасчете платы за коммунальную услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами», начисленной по адресу: г. ... дом 1, путем исключения начисленной платы в отношении ФИО3 в период с 01.01.2019 по 31.07.2024, в отношении ФИО4 в период с 12.09.2019 по 31.07.2024 в размере 15070,07 руб.

ООО «Аквалайн» вправе на основании данного решения суда произвести перерасчет в отношении ФИО3, ФИО4 по адресу: ... дом 1а в спорный период, поскольку судом установлено и не оспаривалось последними, что фактически их адресом регистрации является ... дом 1а, а не ... дом 1, что произошло из-за ошибок в регистрационных документах, явившихся основанием для постановки на регистрацию указанных лиц по адресу ... дом 1, которая как установлена судом также произведена ошибочно, так как регистрация фактически должна быть по адресу ... дом 1а.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» произвести перерасчет платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный округ, город Грязовец, улица ..., д. 1 (лицевой счет №...) путем исключения начисленной суммы 15070 рублей 07 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шиняков Ю.М.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.

УИД 35RS0012-01-2025-000314-21