Решение № 2-624/2025 2-624/2025~М-347/2025 М-347/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-624/2025

Гражданское дело №2-624/2025

УИД 24RS0049-01-2025-000786-23

копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обращение в суд мотивирует тем, что 18.02.2018г. умер её отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти осталось наследство в виде: земельного участка №, площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, адрес: Российская Федерации, <адрес>, городской округ Сосновоборск, <адрес>, территория ЖПО Рассвет, помещение земельный участок 64, и помещения (шеда) с кадастровым номером №, общей площадью 84,9 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1988, расположенное по адресу: Российская Федерации, <адрес> ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение №. В течение установленного законом срока, она к нотариусу не обращалась. Постановлением № администрации <адрес> от 01.11.1995г. утвержден список членов товарищества кролиководов и звероводов-любителей «Рассвет», а также утвержден список членов товарищества, где под № значится ФИО1 В связи с отсутствием документа подтверждающего право собственности на земельный участок, она до настоящего времени не может надлежащим образом оформить наследство. Просит установить факт принятия наследства в виде земельного участка №, площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, адрес: Российская Федерации, <адрес>, городской округ Сосновоборск, <адрес>, территория ЖПО Рассвет, земельный участок 64, и помещения (шеда) с кадастровым номером № общей площадью 84,9 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1988, расположенное по адресу: Российская Федерации, <адрес> ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение №, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать за истцом право собственности вышеуказанное имущество, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель ответчика Администрации <адрес> края ФИО6 в судебном заседании представил письменный отзыв на иск, согласно которому истец со дня открытия наследства умершего ФИО1 с 18.02.2018г. по настоящее время к нотариусу не обращалась, соответственно мер по вступлению в наследство в установленные законом сроки не предпринимала. Из представленных материалов видно, что истец совершила действия по управлению и распоряжению наследственным имуществом посредством выполнения кадастровых работ (подготовлен межевой план с описанием местоположения границ, и площади земельного участка с кадастровым номером №). Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, учетно-регистрационные действия приостанавливаются, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ (межевании) земельного участка, который является предметом договора. Исключением является регистрация сервитута в отношении такого земельного участка. Также учетно-регистрационные действия должны быть приостановлены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены: здание, сооружение, объект незавершенного строительства (кроме линейного), для кадастрового учета и регистрации прав на которые подано заявление. Исключением являются случаи, если такое заявление подано в связи с прекращением существования указанных объектов недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2025г. № КУВИ-001/2025-103853331, границы земельного участка истца, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении истца, серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ, истец вступила в брак с ФИО7, и ей была присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Постановлением Администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов товарищества кролиководов и звероводов любителей «Рассвет», согласно которому под № числится ФИО1, которому разрешено использование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение №, вид разрешенного использования - для эксплуатации нежилого сооружения для ведения животноводства, а также помещения (шеда) с кадастровым номером №, общей площадью 84,9 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1988, расположенное по адресу: Российская Федерации, <адрес> ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение № (л.д.17-20).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного Фонда Р-1 «Администрация <адрес>» имеется постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов товарищества кролиководов и звероводов- любителей «Рассвет». В Приложении № к данному постановлению в списке членов товарищества кролиководов и звероводов любителей «Рассвет» значится ФИО1, домашний адрес: <адрес>, шед №, площадь земельного участка 64,0 кв.м. (л.д.7).

В соответствии с техническим планом сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение №, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, являющейся членом Саморегулируемой организации СРО Ассоциация «ОКИС», общее количество обособленных контуров сооружения – 1 наземный, площадь сооружения составила 84,9 кв.м., материал стен сооружения – шлакоблоки, кирпичные, бетонные (л.д.12-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-69531802, земельный участок, относительно ориентира, расположенного за пределом участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение №, с кадастровым номером №, площадь 64 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровой стоимостью 830,08 руб. Рыночная стоимость нежилого помещения, площадью 84,9 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> ЖПО «Рассвет», составляет 168 000 руб. (экспертное заключение № от 28.03.2025г. выданное ООО «Альфа-Альянс») (л.д.8-11).

Таким образом, земельный участок и построенное на нем нежилое помещение, использовались наследодателем ФИО1 на законных основаниях. С момента строительства нежилого помещения на данном земельном участке и до дня смерти ФИО1, он постоянно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на земельный участок и на нежилое помещение не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Мать истца – ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1, истец продолжила нести бремя содержания спорного земельного участка и нежилого помещения, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя ЖПО «Рассвет» от 21.04.2025г.

Указание администрацией <адрес> на то, что признание права собственности на спорный земельный участок и находящееся на нем сооружение невозможно в виду того, что в выписке из ЕГРН в графе особые отметки указано о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Как следует из материалов дела, спорный земельный участок выдавался ФИО1 как члену животноводческого общества «Рассвет» для строительства и эксплуатации шеда, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок до настоящего времени зарегистрирован по категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, что свидетельствует о добросовестности ФИО1 и отсутствии с его стороны нарушений Лесного законодательства РФ.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 64,0 кв.м., с кадастровым номером №64, категория земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> ЖПО «Рассвет», и помещение (шед) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Россия, <адрес> ЖПО «Рассвет», назначение: нежилое помещение, подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО1 и за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, адрес: Российская Федерации, <адрес>, городской округ Сосновоборск, <адрес>, территория ЖПО «Рассвет», земельный участок 64, а так же помещение (шед) с кадастровым номером №, общей площадью 84,9 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1988, расположенное по адресу: Российская Федерации, <адрес> ЖПО «Рассвет».

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых сооружений для ведения животноводства, адрес: Российская Федерации, <адрес>, городской округ Сосновоборск, <адрес>, территория ЖПО «Рассвет», земельный участок 64, а так же помещение (шед) с кадастровым номером №, общей площадью 84,9 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1988, расположенное по адресу: Российская Федерации, <адрес> ЖПО «Рассвет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 29 августа 2025 года.