Решение № 2-2827/2017 2-2827/2017~М-2349/2017 М-2349/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2827/2017

Дело №2-2827/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что в настоящее время ей принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке; участком истец пользуется добросовестно, в соответствии с его назначением, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги, но в установленном законом порядке участок оформлен не был. Изначально участок предоставлялся в бессрочное пользование ФИО для строительства индивидуального жилого дома. При этом адрес участка был указан как <адрес> Тогда как при принятии построенного дома в эксплуатацию его адресом уже являлась <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО подарила дочери - истице ФИО1 вышеуказанный жилой дом, по адресу: <адрес>. На земельный участок изготовлен межевой план, согласно которого была уточнена площадь участка – <данные изъяты> кв.м.; границы со смежными землепользователями согласованы; споров по границам нет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> в суд не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделялся ДД.ММ.ГГГГ ФИО, которая является матерью истицы под строительство жилого дома (л.д. 13), который в настоящее время принадлежит истце. Жилой дом ФИО подарила ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), жилой <адрес>, расположенный на спорном земельном участке по <адрес>, принадлежит истцу.

При доме имеется земельный участок, что подтверждается представленными в дело документами: решением №-а от ДД.ММ.ГГГГ., договором предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого лома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ..

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, на него изготовлен межевой план, споров с собственниками смежных участком у истца не имеется. Фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.15-30).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в пользование матери истца, на участке имеется жилой дом, собственником которого является истец, суд полагает, что истец имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: