Решение № 2-2171/2017 2-2171/2017~М-2192/2017 М-2192/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2171/2017

Дело № 2-2171/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы

В составе председательствующей судьи Денисовой С.А.

при секретаре Банниковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

дело по иску Мосейкиной А.В., действующей в своих интересах и интересах М.Е.В., (дата) рождения, Мосейкина П.С., Минаевой В.Н., Наквакина Р.Ю. к Измайлову А.И., Новичкову В.Н. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Мосейкин П.С., Минаева В.Н., Наквакин Р.Ю., Мосейкина А.В., действующая в своих интересах и интересах М.Е.В., (дата) рождения, обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> На указанном земельном участке находятся два жилых дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. С целью установить границы земельного участка истцы обратились в Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ». Данной организацией были выполнены необходимые землеустроительные работы по выносу на местность границ земельного участка. Сформированные границы земельного участка были определены с учетом местоположения границ земельного участка в соответствии с архивными документами <данные изъяты>. Земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам, имеет два смежных участка: первый смежный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: относительно ориентира, <адрес>, находится в муниципальной собственности; второй смежный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Измайлову А. И. и Новичкову В.Н. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками. В связи с этим, истцами были подготовлены и направлены извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ всем собственникам смежных участков. Местоположение границ земельного участка в <данные изъяты> согласовано, что подтверждается подписью в межевом плане И.О. начальника Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Пензы А.М.К. Местоположение границ земельного участка в <данные изъяты> не согласовано. Однако, письменных возражений с обоснованием отказа от согласования границы в <данные изъяты> ответчиками до настоящего времени не представлено. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ Ответчиками было получено (дата)

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, просили установить границу между земельным участком с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Мосейкиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Е.В., Мосейкину П.С., Минаевой В.Н., Наквакину Р.Ю., и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Измайлову А.И. и Новичкову В.Н., от точки <данные изъяты> в координатах <данные изъяты> до точки <данные изъяты> в координатах <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы - Мосейкина А.В., Минаева, их представитель Привалова Т.А., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы - Мосейкин П.С., Наквакин Р.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - Измайлов А.И., Новичков В.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель 3 лица Администрации г. Пензы Холодова И.В., действующая на основании доверенности (в деле) оставила разрешение дела на усмотрение суда.

3 лица - Герасимов П.Г., представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Пензенской области, привлеченного определением судьи от (дата), просило рассмотреть дело без его участия, решение полагает на усмотрение суда.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Против чего от истцов возражений не поступило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении

принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно абз.2,3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, с учетом изменений от 01.01.2017 г., регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, с 01.01.2017 г. кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.

Согласно Закону № 218-ФЗ проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее должен исключительно Росреестр и его территориальные органы.

В соответс??????????????????????????????????????????????????????????????????J?J?????????????????????j???????????J?J?J????????????????Љ??Љ?????