Решение № 2-251/2020 2-251/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-251/2020

Дело №2-251/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Воронько О.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании платы за капитальный ремонт и пени,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение положений, установленных Жилищным кодексом РФ, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт, он не вносил плату по взносам на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени.

На основании изложенного, Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» просила суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 года по 01.06.2019 года в размере 119629,68 рублей, пени за период с 11.11.2017 года по 11.12.2018 года в размере 3145,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3655,50 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности уменьшил исковые требования в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию и пени. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 82087,90 рублей, пени за период с 11.11.2017 года по 11.12.2018 года в размере 3145,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2756,99 рублей. Кроме того, истец просил возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 898,51 рублей

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицал свою обязанность вносить взносы на капитальный ремонт и факт образования задолженности, размер задолженности с учетом уточненных исковых требований не оспаривал, при этом просил вычесть из размера задолженности сумму в размере 715,57 руб., взысканную с него в пользу истца на основании ранее выданного судебного приказа.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2019 года (л.д.9-11).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 Жилищного кодекса РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ устанавливает право выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Согласно положениям ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 Жилищного кодекса РФ, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ).

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 3 ст. 171 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 года №164-п, опубликованного 30 апреля 2014 года, утверждена региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 31.12.2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, установлен в размере 5 рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

С 01 января 2016 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен Постановлением Правительства Ивановской области от 21.06.2016 года № 3-п «О внесении изменений в Постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» в размере 5 рублей 90 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Ивановской области от 03.02.2017 года №20-п «О внесении изменения в постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 года №578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2017 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6 рублей 40 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

С учетом указанных положений действующего законодательства суд приходит к выводу, что поскольку собственниками помещений в многоквартирном <адрес> не было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта, указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>, то фонд капитального ремонта вышеуказанного дома формируется на счете регионального оператора, и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного <адрес> возникла с 01 января 2015 года.

Истец ранее обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности и пени по оплате взносов на капитальный ремонт, который на основании заявления должника был отменен мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского района г. Иваново (л.д.19).

Согласно представленному истцом расчету, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по июнь 2019 года составляет 82087,90 руб. (л.д.8).

Ответчиком в материалы дела представлено постановление СПИ о прекращении ИП от 01.10.2019 года, согласно которому в рамках исполнительного производства №71580/19/37002-ИП от 11.09.2019 года, возбужденного на основании судебного приказа №2-1097 от 03.09.2019 года, выданного мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского района г. Иваново, с должника ФИО1 была взыскана сумма в размере 715,57 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 81372,33 руб. (82087,90 – 715,57 = 81372,33).

Частью 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.11.2017 года по 11.12.2018 года в размере 3145,16 руб.

Судом проверен расчет пени, произведенный истцом, и признан верным. Оснований для снижения размера пени не усматривается.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3777,32 руб., что подтверждается платежным поручением №31383 от 17.07.2019 года (л.д.6) и №31380 от 17.07.2019 года (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 2729,42 руб.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина, подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено.

Поскольку, исходя из заявленных и впоследствии уточненных исковых требований, истцом излишне уплачена госпошлина в размере 1020,33 руб., то на основании ст. 333.40 НК РФ, госпошлина в указанном размере подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании платы за капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 81372 рубля 33 копейки, пени за период с 11.11.2017 года по 11.12.2018 года в размере 3145 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2729 рублей 42 копейки.

Возвратить Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» государственную пошлину в размере 1020 рублей 33 копейки, уплаченную по платежному поручению №31383 от 17.07.2019 года, в адрес получателя платежа УФК по Ивановской области ИФНСРоссии по городу Иваново ИНН<***>, КПП 370201001, номер счета получателя платежа 40101810700000010001, БИК 042406001, код ОКТМО 24701000, код бюджетной классификации 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020 года