Решение № 2-427/2017 2-427/2017(2-6469/2016;)~М-6503/2016 2-6469/2016 М-6503/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-427/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ, являясь членом ЖСК «ФИО12», ей была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы за квартиру были внесены ею полностью.

В настоящее время истец совместно со своей семьей проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилого помещения. В связи с тем, что истцом утеряна справка о полном погашении пая, вследствие чего признать право собственности во внесудебном порядке невозможно, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся РСФСР, ФИО2 и ее дочери ФИО5 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.№). С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирована по указанному адресу.

Паевые взносы за квартиру были внесены истцом полностью, что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2 (наниматель), ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Вид собственности на указанную квартиру – личная.

В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

ГУП <адрес> «МОБТИ» в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в инвентарном деле по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> отдельно архивная справка не формировалась.

Согласно ст. 7 п. 11 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 года, а в настоящее время в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (к недвижимым вещам согласно пункту 1 статьи 130 данного Кодекса относятся и объекты незавершенного строительства).

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание отсутствие притязаний иных лиц на спорную квартиру, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина