Решение № 2-988/2018 2-988/2018~М-912/2018 М-912/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-988/2018

№ 2-988/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 06 ноября 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Мелёхиной О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2018 по заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У с т а н о в и л :

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель мотивирует тем, что комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Упоровского муниципального района ... и самостоятельным юридическим лицом. В соответствии с п.2.1. Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям (далее Положение), утвержденного распоряжением главы Упоровского муниципального района от ... ... одной из основных задач Комитета является правовая защита имущественных интересов района. В соответствии с п.3.4.1. Положения Комитет от имени органов местного самоуправления выступает в суде, арбитражном суде по вопросам, отнесенным Положением к его компетенции. На основании п.3.1.5. Комитет принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами .... Заявителем был установлен факт нахождения на территории Упоровского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества: Ферма, назначение: нежилое здание, площадью 1589,5 кв. м., расположенное по адресу: ....

В соответствии со справкой комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... от ... земельный участок для строительства не жилого здания (фермы) по адресу: ..., за период с 2002 года по настоящее время не выделялся.

В связи с отсутствием информации о собственнике объекта администрацией Упоровского муниципального района были проведены мероприятия по розыску и установлению собственника указанного выше объекта недвижимости. По результатам проведенных мероприятий было установлено следующее: по запросу администрации Упоровского муниципального района Территориальным Управлением Росимущества по ... ... предоставлена информация о том, что указанный объект в Реестре Федерального имущества, учет которого возложен на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., не значится. По запросу администрации Упоровского муниципального района Департаментом имущественных отношений ... от ... предоставлены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества .... В соответствии с письмом отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района ... от ... разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на указанный объект не выдавались.

В Администрации Упоровского муниципального района ... информация о собственнике объекта недвижимости отсутствует, что подтверждается сообщением об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района от 19.09.2018г. ....

В соответствии с архивной справкой № ... от ... сведения о вводе в эксплуатацию указанного объекта не значатся.

Администрацией Упоровского муниципального района были проведены кадастровые работы по изготовлению технического плана и постановке нежилого здания (фермы), расположенного по адресу: ..., на государственный кадастровый учет на основании договора подряда ... от ....

В связи с тем, что собственника указанного объекта недвижимости установить не удалось администрация Упоровского муниципального района в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации были приняты меры по постановке объекта как бесхозяйного на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Факт постановки подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В течение года после постановки на учет в регистрационном органе на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник не объявился, правопритязаний на него нет, заявленные в судебном порядке права и требования отсутствуют.

На основании того, что меры, предписанные по розыску собственника или владельца объектов недвижимого имущества указанных в настоящем исковом заявлении не дали положительных результатов и в связи с тем, что прошло более одного года после постановки на учет объектов недвижимого имущества, а собственник так и не предъявил своих прав на них, ссылаясь по правовому обоснованию требований на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности на нежилое здание - фермы, площадью 1589,5 кв. м., расположенного по адресу: ....

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России ... по ..., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о проведении судебное заседание в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (утвержденного ... распоряжением ...) п. 3.1.5 комитет по имущественным и земельным отношениям выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством (л.д.26-27).

Согласно Приказа Минэкономразвития России от ... N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей – органа местного самоуправления сельского поселения.

... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: нежилого здания - фермы, площадью 1 589,5 кв. м., расположенного по адресу: ..., д. Черная, ... (л.д.8-11).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ..., на не жилое здание- ферма, площадью 1 589, 5 кв. м., расположенное по адресу: ..., данные о правообладателе отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд-отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют (л.д.10-11).

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений ... от ... сведения об объекте недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по адресу: ... не значатся (л.д.12).

Согласно уведомлению Территориального Управления Росимущества в ... от ... сведения об объекте недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: ..., в реестре федерального имущества ... не значатся (л.д.13).

Согласно сообщению администрации Упоровского муниципального района ... от ... ..., нежилое здание, расположенное по адресу: ..., не является муниципальной собственностью Упоровского муниципального района ... и в реестре муниципальной собственности не числится (л. д. 14).

Согласно справке администрации Упоровского муниципального района ... от ... ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., для строительства нежилого здания (гараж), в период с 2002 года по настоящее время не выделялся (л.д.15).

Из информационного письма Администрации Упоровского муниципального района ... от ... следует, что в соответствии с постановлением ... от ... ...-п «Об утверждении перечня случаев, для которых получение разрешения на строительство не требуется», разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию по объекту - нежилое здания, расположенного по адресу: ..., в период с 2002 года и по настоящее время не выдавались (л.д.16).

Из справки сектора по делам архивов от ... № Т-309 следует, что в архивном фонде решений об отводе земельного участка под строительство, о вводе к эксплуатацию на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., не значится (л.д.17).

Администрацией Упоровского муниципального района ... заключен договор подряда с Муниципальным унитарным предприятием «МехноКад» Упоровского муниципального района, на выполнение кадастровых работ по объекту недвижимости расположенного по адресу: ...

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ..., нежилое здание, расположенного по адресу: ..., данные о правообладателе отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект ...

Таким образом, судом установлено, что указанное в заявлении нежилое здание, расположенное по адресу: ..., принято на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект – ....

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192- 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... на нежилое здание – ферму, площадью 1589,5 кв. м., расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина