Определение № 2-525/2017 2-525/2017~М-147/2017 М-147/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-525/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

05 июня 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2 (по доверенности), адвоката Костяного Э.В. (по ордеру № от 02 февраля 2017 года),

ответчика: ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4 (по доверенности),

директора ООО «Фаворит» - ФИО5,

при секретаре: Бабковой А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Фаворит» об определении порядка пользования общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО3 об определении порядка пользования общим имуществом, мотивируя тем, что является собственником нежилого помещения №, площадью <данные изъяты> и нежилого помещения №, площадью <данные изъяты>, расположенных на втором этаже нежилого здания по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения №, площадью <данные изъяты>, расположенного на втором этаже нежилого здания по адресу: <адрес>, а также собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты>, расположенного на третьем этаже указанного нежилого здания. ООО «Фаворит» является собственником нежилого помещения №, площадью <данные изъяты>, расположенного на первом этаже нежилого здания по адресу: <адрес>. Таким образом, указанные нежилые помещения в здании находятся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ООО «Фаворит». Кроме нежилых помещений, находящихся в общей долевой собственности сторон, в здании имеются нежилые помещения, находящиеся в общем пользовании указанных собственников, а именно, коридоры, помещение лифтовой шахты, лестничная клетка, туалеты, бойлерная, соглашение о порядке пользования которыми и о размере издержек на их содержание между сторонами не достигнуто. С учетом изложенного истец просит определить следующий порядок пользования общим имуществом здания. Передать в пользование ФИО3 коридор, площадью <данные изъяты> (пом. №), помещение лифтовой шахты площадью <данные изъяты> (пом. №), передать в пользование ФИО1 коридор площадью <данные изъяты> (пом. №), лестничную клетку площадью <данные изъяты> (пом. №), туалет площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>. Помещение № (<данные изъяты> кв. м.), бойлерная включить в категорию мест общего пользования собственников здания ФИО1, ФИО3, ООО «Фаворит». Установить, что все собственники нежилого помещения несут расходы на содержание, ремонт обслуживание данного помещения в равных долях по <данные изъяты> части каждый из собственников. Помещение № (<данные изъяты>), помещение № (<данные изъяты>) включить в категорию мест общего пользования собственников здания ФИО1, ФИО3 Установить, что собственники нежилого помещения ФИО1, ФИО3 несут расходы на содержание, ремонт и обслуживание данного помещения в равных долях по <данные изъяты> части каждый из указанных собственников.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителей.

В предварительном судебном заседании от представителя истца ФИО1 - ФИО2 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Красных Л..В., ФИО3, ООО «Фаворит», подписанного сторонами, согласно которого

1. Стороны приходят к соглашению и определяют следующий порядок пользования общим имуществом здания, расположенного по адресу: <адрес>:

- в пользование ФИО3 передается коридор, площадью <данные изъяты> (пом. №), помещение лифтовой шахты, площадью <данные изъяты> (пом. №),

- в пользование ФИО1 передается коридор площадью <данные изъяты> (пом. №), лестничная клетка площадью <данные изъяты> (пом. №), туалет площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>.

Помещение № (<данные изъяты>), бойлерная включить в категорию мест общего пользования собственников здания ФИО1, ФИО3, ООО «Фаворит».

Все собственники нежилого помещения несут расходы на содержание, ремонт и обслуживание указанного помещения в равных долях по <данные изъяты> части каждый из собственников.

Помещение № (<данные изъяты>), помещение № (<данные изъяты>) включить в категорию мест общего пользования собственников нежилых помещений ФИО1, ФИО3, расходы на содержание, ремонт и обслуживание которых несут собственники нежилого помещения ФИО1, ФИО3 в равных долях по <данные изъяты> части каждый.2. Стороны отказываются от компенсации любых понесенных сторонами судебных расходов.

3. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также последствия неисполнения какой либо из сторон условий мирового соглашения, сторонам разъяснены, понятны и они с ними согласны.

Представитель истца ФИО1 - Костяной Э.В. поддержал заявленное представителем истца ФИО2 ходатайство.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 в предварительном судебном заседании подтвердили, что между ФИО1, ФИО3, ООО «Фаворит» действительно достигнуто мировое соглашение по делу, в связи с чем, просят его утвердить, производство по делу прекратить.

Директор ООО «Фаворит» ФИО5 в предварительном судебном заседании подтвердил, что между ФИО1, ФИО3, ООО «Фаворит» действительно достигнуто мировое соглашение по делу, в связи с чем, просит его утвердить, производство по делу прекратить.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку стороны добровольно заключили мировое соглашение, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, суд полагает, что мировое соглашение подлежит удовлетворению, производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, ответчиком ФИО3, директором ООО «Фаворит», согласно которого

1. Стороны приходят к соглашению и определяют следующий порядок пользования общим имуществом здания, расположенного по адресу: <адрес>:

- в пользование ФИО3 передается коридор, площадью <данные изъяты> (пом. №), помещение лифтовой шахты, площадью <данные изъяты> (пом. №),

- в пользование ФИО1 передается коридор площадью <данные изъяты> (пом. №), лестничная клетка площадью <данные изъяты> (пом. №), туалет площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>.

Помещение № (<данные изъяты>), бойлерная включить в категорию мест общего пользования собственников здания ФИО1, ФИО3, ООО «Фаворит».

Все собственники нежилого помещения несут расходы на содержание, ремонт и обслуживание данного помещения в равных долях по <данные изъяты> части каждый из собственников.

Помещение № (<данные изъяты>), помещение № (<данные изъяты>) включить в категорию мест общего пользования собственников нежилого помещения ФИО1, ФИО3, расходы на содержание, ремонт и обслуживание которых несут собственники нежилого помещения ФИО1, ФИО3 в равных долях по <данные изъяты> части каждый.

2. Стороны отказываются от компенсации любых понесенных сторонами судебных расходов.

3. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также последствия неисполнения какой либо из сторон условий мирового соглашения, сторонам разъяснены, понятны и они с ними согласны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Фаворит» об определении порядка пользования общим имуществом прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Л.С. Сизых