Решение № 2-367/2024 2-367/2024(2-3819/2023;)~9-3171/2023 2-3819/2023 9-3171/2023 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-367/2024

Дело № 2-367/2024

УИД 36RS0003-01-2023-005188-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 30 мая 2024 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К.Л.,

с участием истца К.Л.,

представителя ответчика, действующей на основании доверенности,

ФИО1,

представителя ПГСК «Космос-1» К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.Л. к Управе Левобережного района городского округа город Воронеж об установлении факта наличия ошибки в решении Левобережного райисполкома города Воронежа от 29.01.1991 №59/2 в части написания названия гаражно-строительного кооператива,

установил:

К.Л. (далее – К.Л.) обратился в суд с исковым заявлением к Управе Левобережного района городского округа город Воронеж об установлении факта наличия ошибки в решении Левобережного райисполкома города Воронежа от 29.01.1991 №59/2 в части написания названия гаражно-строительного кооператива.

В обоснование заявленных требований указал, что с 29.01.1991 года пользуется гаражом №, расположенном по адресу: <адрес>, в ПГСК "Космос-1", зарегистрировав 08.04.2021 года право собственности на него.

Решением Воронежского горисполкома от 3.12.1990 за № 345/11 предоставлена дополнительная площадь земли под строительство капитальных гаражей именно кооперативу «Космос-1» (в то время филиал кооператива «Левобережник»).

Горисполком перед опубликованием своего решения о предоставлении дополнительного земельного участка кооперативу «Космос-1», провёл кадастровые работы на территории, занимаемой кооперативом «Космос-1», определил границы участка, включая вновь присоединённую территорию, его площадь и присвоил вновь образованному участку кадастровый номер.

Дата присвоения кадастрового номера вновь образованному участку совпадает с датой опубликования решения горисполкома № 345/11 от 3.12.1990г. о предоставлении дополнительного земельного участка кооперативу «Космос-1». Это отражено в выписке из ЕГРН на земельный участок занимаемый кооперативом «Космос-1». (Прилагается).

Капитальные гаражи были построены и по факту, как предписывалось в решении горисполкома, присоединены к кооперативу «Космос-1». Подтверждением этому служит схема расположения земельного участка, занимаемого кооперативом «Космос-1», на кадастровом плане территории, исполненная независимыми кадастровыми инженерами. ФИО2 на схеме, обозначенный как «ЗУ1-22,0 кв.м.», расположен в границах кооператива «Космос-1». Площадь участка, занимаемая кооперативом «Космос-1», обозначенная на схеме (27120кв.м.+ 22кв.м..= 27142кв.м.) и кадастровый квартал № совпадают с указанными значениями в выписке ЕГРН на данный участок. К иску прилагается справка председателя кооператива «Космос-1», в которой подтверждается, что К.Л. является членом кооператива «Космос-1» с 1991 года. Данные для этой справки взяты из документа, составленного ОГСК «Левобережник». Это список владельцев гаражей ГСК «Космос-1», в котором К.Л. числится его членом с гаражом под номером 578 согласно решению райисполкома Левобережного района от 29.01.1991 за № 59/2.

Но в решении Левобережного райисполкома от 29.01.1991 за № 59/2 К.Л. и всех владельцев гаражей, построенных на дополнительно отведённой территории, ошибочно приписали к кооперативу «Космос-М», который находится через дорогу от кооператива «Космос-1» и состоит из металлических гаражей.

В обращении К.Л. к главе управы Левобережного района исправить ошибку в решении Левобережного райисполкома от 29.01.1991 за № 59/2 отказано, что лишает К.Л. возможности приватизировать по «Гаражной амнистии» земельный участок, находящийся под его гаражом.

Определением Левобережного районного суда от 25 сентября 2023 года заявление К.Л. в рамках особого производства оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Действия закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не распространяются на кооперативы с металлическими гаражами, такие как кооператив «Космос-М». Напротив, кооператив «Космос-1» попадает под положения настоящего Федерального закона. Капитальный гараж К.Л. с момента строительства состоит, обслуживается, охраняется и находится на территории гаражного назначения «Космос-1». Это подтверждается всеми имеющимися документами, кроме одного - решения исполкома Левобережного района города Воронежа от 29.01.1991г. за №59/2. Этим документом К.Л. со своим капитальным гаражом зачислен в объект, предназначенный для хранения транспортных средств, где термин гараж уже не используется. То есть гараж числится в двух разных местах, что законом 338-ФЗ статья 3 пункт 3 недопустимо.

В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" К.Л. имеет право бесплатно получить в собственность земельный участок, на котором находится гараж, но ввиду того, что администрация не может исправить ошибку в основополагающем документе К.Л. не может осуществить свое право на приватизацию земельного участка никаким другим путем кроме обращения в суд.

Просит признать факт неправильности написания "Космос-М" в решении Левобережного райисполкома города Воронежа от 29.01.1991г. за №59/2, считать правильное написание кооператива - "Космос-1".

Истец К.Л. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, при этом указал, что устранение ошибки необходимо ему для оформления земельного участка под гаражом, принадлежащем ему на праве собственности.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, ФИО1 возражала относительно заявленных требований, поскольку решение было принято на основании документов, представленных ОГСК «Левобережник», при этом никакой ошибки ответчиком не допущено, полагала, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Представитель третьего лица ПГСК «Космос-1», действующий на основании устава, К.Л. поддержал исковые требования, при этом пояснил, что ОГСК «Левобережник» допустил путаницу при распределении членов ГСК, которую ответчик должен исправить, поскольку им принято решение от 29.01.1991г. за №59/2.

Представители ОГСК «Левобережник», ГСК «Космос-М» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 125-128), ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указан в части 2 статьи 264 ГПК РФ. Таковой не является исчерпывающим, в соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает и другие имеющие юридическое значение факты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 22.05.1986 К.Л. обратился с заявлением о принятии его в члены ГСК «Левобережник» (л.д.40).

Решением исполнительного комитета Воронежского городского совета народных депутатов о№345/11 от 03.12.1990 ОГСК «Левобережник» для строительства гаражей взамен сносимых из районов жилой застройки предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,45 га в постоянное пользование ОГСК «Левобережник» для увеличения территории филиала кооператива «Космос-1» и строительства гаражей в районе хлебной базы №7 по <адрес> (л.д.76).

Решением исполнительного комитета Левобережного районного совета народных депутатов г.Воронежа № №59/2 от 29.01.1991г. утверждено решение правления Объединенного кооператива «Левобережник» - о приеме в кооператив граждан, имеющих автотранспорт, и исключении из кооператива согласно поданных заявлений, в том числе о приеме К.Л. в кооператив «Космос – М» для строительства гаража (л.д.41-44).

Согласно справке ПГСК «Космос-1» 03.12.1990 земельному участку ГСК «Космос-1» присвоен кадастровые №, в 2007 году Комитетом главного архитектора городского округа <адрес> (акт №/адр.) изменен адрес ГСК «Космос-1» с <адрес> на <адрес> – <адрес> с 1978 по 2015 год ГСК «Космос-1» входил в состав ОГСК «Левобережник», ПГКС «Космос-1» является преемником ГСК «Космос-1», на ДД.ММ.ГГГГ К.Л. является членом ПГКС «Космос-1» (л.д.14).

Земельный участок площадью 27142+/-58 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> о, вид разрешенного использования – строительство гаражей, передан по договору аренды земельного участка (с множественностью лиц на стороне арендатора) от 27.11.2019 на период с 27.08.2019 по 25.08.2068 (л.д.8-12).

К.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в ПГСК "Космос-1" (л.д. 6-7).

В 2001 году К.Л. являлся владельцем гаража № ГСК «Космос-1» ОГСК «Левобережник» (л.д.15-16).

Согласно приказу по ОГСК «Левобережник» от ДД.ММ.ГГГГ в состав ОГСК «Левобережник» входили как структурные подразделения с самостоятельными лицевыми счетами ГСК «Космос-1» (лицевой счет №) и «Космос-М» (лицевой счет №) (л.д.100-101).

ДД.ММ.ГГГГ К.Л. внес членские взносы ОГСК «Левобережник» за 1995 год (лицевой счет №.

На обороте квитанции сделана рукописная надпись: «К.Л. зачислен в ГСК «Космос-1» л/с 01-12. Председатель правления ОГСК «Левобережник» - подпись- ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.35).

Согласно ответу ОГСК «Левобережник» К.Л. на 1990 год являлся членом ГСК «Космос-М» (л.д.117, 118-119).

Управа Левобережного района городского округа город Воронеж отказала К.Л. во внесение изменений в решение исполнительного комитета Левобережного районного совета народных депутатов г.Воронежа № № от 29.01.1991г. (л.д.18).

Таким образом, каких-либо обстоятельств, подтверждающих, что на ДД.ММ.ГГГГ К.Л. не являлся членом ГСК «Космос-М», судом не установлено, при этом решением комитета Левобережного районного совета народных депутатов г.Воронежа № №59/2 от 29.01.1991г было лишь утверждено решение правления Объединенного кооператива «Левобережник».

Согласно уставу ОГСК «Левобережник», действующему в период с 12.12.1978 по 13.04.1994 (п.п.5.7,5.11), правление ОГСК «Левобережник» является исполнительным и руководящим органом кооператива по претворению в жизнь решений общих собраний, уполномоченных и своих собственных решений между общими собраниями, в обязанности правления входит прием граждан в члены кооператива (л.д.80-90).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что оснований для исправления ошибки в решении Левобережного райисполкома города Воронежа от 29.01.1991 №59/2 в части написания названия гаражно-строительного кооператива, членом которого являлся К.Л., не имеется.

Кроме того, в сложившейся ситуации суд усматривает спор о праве на земельный участок, расположенный под гаражом истца, при этом К.Л. предлагалась уточнить требования, однако истец настаивал на рассмотрении именно заявленных им требований.

К.Л. обращался с заявлением об установлении неправильности написания наименования гаражного кооператива в особом порядке, которое на основании определения Левобережного районного суда г.Воронежа от 25.09.2023 оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве (л.д.19-21), после чего истец обратился с аналогичными требованиями, но в рамках искового производства.

Суд, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления К.Л. к Управе Левобережного района городского округа город Воронеж об установлении факта наличия ошибки в решении Левобережного райисполкома города Воронежа от 29.01.1991 №59/2 в части написания названия гаражно-строительного кооператива отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Судья О.В. Суслова

Решение в окончательной форме составлено 03.06.2024.