Решение № 2-3806/2017 2-3806/2017~М-4305/2017 М-4305/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3806/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Дубровина Е.А.,

при секретаре: ФИО5,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества в виде 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 155,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанное имущество была нажито сторонами в период брака в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами не достигнуто соглашение о разделе имущества.

Просит разделить имущество, путем признания за сторонами по 245/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, согласившись, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом являются общим имуществом супругов. В тоже время пояснила, что не согласна со способом раздела, предложенным истцом, так как в доме фактически проживает истец, что делает невозможным одновременное его использование сторонами. Истец длительное время проживает в указанном доме. Находит возможным спорное имущество в виде 49/100 долей передать истцу, а ответчику компенсировать половину его стоимости. С ценой имущества она согласна.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации <адрес>, ранее ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, мужу и жене присвоены фамилии ФИО7 (л.д.9).

Согласно свидетельства I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации <адрес> брак между ФИО1 и ФИО4 прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО4 жилой дом, общеполезной площадью 112, 7 кв.м. на земельном участке площадью 320 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 (л.д.11-12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 155,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 (л.д.13-16).

В силу ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Как следует из положений ч.1 и ч.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Судом установлено и сторонами по делу подтверждается, что имущество в виде 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0216002:239, площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 72:23:0216002:1015, общей площадью 155,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является совместной собственностью сторон.

В силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд полагает не отступать от принципа равенства долей, в соответствии с положением ч.2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку истцом такого требования не заявлено.

Суд полагает, что доли супругов в их общем имуществе являются равными, т.е. по ?.

Суд находит, что при предложенном истцом способе разделе имущества, а именно признании за сторонами права собственности на доли земельного участка и жилого дома, без выделения имущества в натуре, повлечет за собой использование данного имущества только истцом, так как тот фактически проживает в указанном выше доме, использует его.

Суд находит, с учетом мнения сторон, произвести раздел имущества следующим образом:

- передать истцу имущество в виде 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 155,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

- взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию в виде половины стоимости передаваемого имущества в размере 1576747 рублей 33 копейки.

Определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен арест имущества в виде арест на <адрес>.

Поскольку имущество в виде доли на жилой дом суд определит передать истцу, следовательно, оснований для дальнейшего применения обеспечительных мер, не имеется и арест следует снять.

Руководствуясь ст.ст.33-39 Семейного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», ст.ст.12, 56, 67, 68, 79, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов, удовлетворить частично.

Передать ФИО1 в единоличную собственность имущество в виде 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 155,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей стоимостью 3153494 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет причитающейся ей доли в совместном имуществе 1576747 рублей 33 копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 16083 рубля 74 копейки.

Снять арест с <адрес>, наложенный определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: Дубровин Е.А.