Решение № 2-695/2018 2-695/2018~М-660/2018 М-660/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-695/2018

Дело № 2-695/18 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2018 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Замалиев Н.К.

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о прекращении права собственности на объекты недвижимости и обязании Управление Росреестра по РТ произвести регистрацию права собственности по тем основаниям, что в решением Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на 19 объектов недвижимости, находящихся на территории Большемашлякского сельского поселения. При обращении в Рыбно-Слободский отдел Управления Росреестра по РТ по объектам:

- гостевой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- административное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

- столовая, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

- лесопильно-деревообрабатывающий цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>;

- магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

- молочный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, литера № расположенный по адресу: <адрес> было выяснено, что право собственности на данные объекты зарегистрированы за ОАО «Машляк», данная организация ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право собственности на спорные объекты за ОАО «Машляк», прекратить записи о принадлежности данного имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество за ОАО «Машляк» и обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительный комитет Большемашлякского сельского поселения Республики Татарстан в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, претензий не имеют.

Представитель Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены, за ним признано право собственности на объекты недвижимости, в том числе на объекты, указанные в исковом заявлении.

Установлено, что при рассмотрении гражданского дела № и признании права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 не разрешен вопрос о прекращении права собственности за предыдущим собственником.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права и сведениям из ЕГРН право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрированы за ОАО «Машляк».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Машляк» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости установлено на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу и никем не оспорено, при этом суд не разрешил вопрос о прекращении права собственности предыдущего собственника, что препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Переходя к требованиям истца об обязании Управления Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (действовавшего на момент спорных правоотношений) внесение в ГКН сведений носит заявительный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, в случае удовлетворения судом требований о прекращении права собственности предыдущего собственника на спорные объекты недвижимости у истца не имеется препятствий без обязания государственного органа осуществить регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, обязать совершить действие можно только то лицо, которое нарушило право заявителя либо уклоняется от совершения действий, однако истцом в материалы дела не представлено доказательств нарушения Управлением Росреестра по РТ его прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности за Открытым акционерным обществом «Машляк» на объекты недвижимости:

- гостевой дом, кадастровый №,

- административное здание, кадастровый №,

- столовая, кадастровый №,

- лесопильно-деревообрабатывающий цех, кадастровый №,

- магазин, кадастровый №,

- молочный цех, кадастровый №.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Замалиев Н.К.