Решение № 2-1112/2025 2-1112/2025(2-7827/2024;)~М-5893/2024 2-7827/2024 М-5893/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-1112/2025

Дело № 2-1112/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при помощнике судьи Нефедовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города Новосибирска о признании права пользования, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска, в котором с учетом уточнений просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. В мае 1991 года распоряжением коменданта Мостостроительного поезда № Дорстройтреста Западно-Сибирской железной дороги ФИО4 с супругой ФИО5 и дочерью ФИО2 были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м. С этого времени семья проживала в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родилась дочь ФИО1

С целью оформления прав на указанное жилое помещение ФИО2 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии, где было сообщено, что права на <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

Письмом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена информация о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на техническом учете. Правовая регистрация вышеуказанного дома до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, владельцем учтен мостостроительный поезд 429. В реестре муниципального имущества г. Новосибирска указанное жилое помещение не значится.

Мостостроительный поезд № Дорстройтреста Западно-Сибирской железной дороги был ликвидирован в 2003 году, документы о предоставлении жилого помещения ФИО4 в архиве отсутствуют.

С 1991 года семья ФИО12 пользовалась квартирой, требований или возражений по порядку пользования квартирой никем не предъявлялось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования и доводы уточненного иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв, в котором указал, что надлежащим ответчиком по требованию о признании права пользования жилыми помещением на условиях социального найма является администрация района.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв, в котором указал, что истцу необходимо представить доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования уточненного иска поддержал, пояснил, что квартиру в 1991 году предоставили ему, его супруге и дочери ФИО2 В указанной квартире проживали вместе до 2010 года. Потом между ним и его супругой брак был расторгнут и он переехал, а жена с дочерью остались проживать в этой квартире. ФИО4 на спорное жилое помещение не претендует.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не направили.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является дочерью ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из доводов иска следует, что в мае 1991 года распоряжением коменданта Мостостроительного поезда № Дорстройтреста Западно-Сибирской железной дороги ФИО4 с супругой ФИО5 и дочерью ФИО2 были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родилась дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.Согласно свидетельству № ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справке, ФИО2 проживает по адресу: <адрес> мая 1991 года.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщается, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г. Новосибирска не значится.

Из информации, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> состоит на техническом учете, владельцем учтен мостостроительный поезд 429.

Из ответа архивного отдела Западно-Сибирской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4 отсутствуют.

Из доводов иска следует, что ФИО2 с 1991 года проживает в указанной квартире, ФИО1 проживает в указанной квартире с 2013 года (с даты своего рождения). На протяжении всего проживания в квартире ФИО2 оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 живет по адресу: <адрес> рождения, требований о выселении не предъявлялось.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживает в квартире по адресу: <адрес> 1991 года.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из ч. 1 ст. 40 Конституции РФ следует, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Ст. 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Учитывая длительность проживания истца и членов его семьи в спорном жилом помещении, то обстоятельство, что требований о выселении не предъявлялось, право пользования никем не оспаривалось, требования иска следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20.03.2025.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-1112/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска.