Решение № 2-3598/2017 2-3598/2017~М-3818/2017 М-3818/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3598/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения. Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, который членом ее семьи не является, общего хозяйства не ведется, ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты> по Астраханской области.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной <№> от <дата обезличена>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОП <№> УМВД России по городу Астрахани, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, <дата обезличена> года рождения, который \по вышеуказанному адресу не проживает и не проживал.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведут, соглашений о проживании между сторонами не составлялось.

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года

Судья