Решение № 2-437/2017 2-437/2017~М-393/2017 М-393/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-437/2017

Дело № 2-437/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование указала, что в 2002 году ее родители мать ФИО3 и отец ФИО4, приобрели у ФИО7 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. По факту покупки жилого дома и земельного участка никаких документов не оформлялось. По день смерти ее родители постоянно проживали в доме, были там зарегистрированы, использовали и поддерживали дом и земельный участок в надлежащем состоянии. С целью оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что продавец дома ФИО7 в настоящее время умер, письменных документов по факту продажи дома и земельного участка не составлялось.

Представитель ответчика – Администрации Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - нотариус нотариального округа Варненского района Челябинской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на усмотрение суда.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4, приобрели у ФИО7 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной Варненским сельским поселением, по адресу: <адрес>, проживали до дня смерти ФИО4 и ФИО3 (л.д.13).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.05), площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. кадастровый № (л.д.07).

ФИО1, согласно свидетельства о рождении, является дочерью ФИО4 и ФИО3(л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.09).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано (л.д.34-38).

В настоящее время нотариус нотариального округа Варненского муниципального района отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти родителей, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.11).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладали при жизни правом собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева